Всего семью главными программами для клиентов представлена ипотека Ак Барс банка в НовосибирскеВ статье представлена актуальная информация об условиях оформления и требованиям к заемщикам, важные особенности оформления, преимущества и недостатки ипотечного кредита в банке, контактные данные офисов в Новосибирске и отзывы клиентов. 

Условия и ставки 

Ак Барс Банк

По всем программам указаны минимальные процентные ставки. Подробную информацию по каждой программе можно узнать, выбрав интересующую графу из списка. 

Вторичное жилье 

Основные условия по ипотеке Ак Барс банка на вторичное жилье в Новосибирске: 

Можно приобрести 
  • Готовое жилье по договору купли-продажи 
Минимальная сумма в Новосибирске 
  • 500 000 руб. 
Максимальная сумма в Новосибирске 
  • Определяется по платежеспособности заемщика 
Ставка в Ак Барс банк 
  • 8,45% для зарплатных клиентов при ПВ от 20,01% и сумме кредита от 5 млн. руб.; 
  • 8,79% базовые условия при взносе от 20,01%; 
  • 8,69% для зарплатных клиентов с ПВ от 20,01%; 
  • 9,09% для клиентов зарплатного проекта банка при ПВ от 10%; 
  • 9,19% для иных физических лиц с первоначальным взносом от 10% до 20% 
Срок 
  • До 30 лет 
Первоначальный взнос 
  • от 10% до 20% (вкл); 
  • от 20,01% до 90% (вкл); 
  • от 30% для ИП и собственников бизнеса 
Личное, коллективное и имущественное страхование 
  • В случае отказа +1% к ставке 
Бонусы в Ак Барс банк 
  • Скидка 0,24% при ПВ от 20,01% и сумме ипотечного кредита от 5 млн. рублей  

Новостройка

Главные условия по ипотеке от Ак Барс банка в Новосибирске: 

Можно приобрести в ипотеку в Новосибирске 
  • Строящуюся квартиру от застройщика по ДДУ; 
  • Строящуюся квартиру по договору уступки ДДУ; 
  • Строящиеся апартаменты. 
Минимальная сумма в Новосибирске 
  • 500 000 рублей 
Максимальная сумма в Новосибирске 
  • Определяется по оценке платежеспособности заемщика 
Ставка 
  • 8,05% для зарплатных клиентов при ПВ от 20,01% и сумме кредита от 5 млн. руб.; 
  • 8,29% для клиентов с «зарплатной картой» при взносе от 20,01% вкл.; 
  • 8,39% базовые условия при ПВ от 20,01%; 
  • 9,05% для зарплатных клиентов с ПВ от 10%; 
  • 9,15% базовые условия при ПВ от 10% 
Срок 
  • 30 лет 
Первоначальный взнос в Ак Барс банк 
  • От 10% до 20% (вкл.); 
  • От 20,01% до 90% (вкл.) 
Личное, коллективное и имущественное страхование 
  • В случае отказа +1% к действующей ставке 
Бонусы 
  • Скидка 0,24% при ПВ от 20,01% и сумме ипотечного кредита от 5 млн. рублей  

Рефинансирование

Ак Барс банк предлагает рефинансирование по 3 программам. Первая из них подразумевает погашение действующего ипотечного кредита перед другими финансовыми организациями, оформленного с целью приобретения и (или) строительства объекта недвижимости. Вторая, на закрытие кредита, на погашение первоначально выданного на строительство или приобретение жилья. И третья предполагает погашение кредитов, в том числе ипотеки с предоставлением дополнительной суммы на личные цели.  

Условия рефинансирования ипотеки в Ак Барс банк в Новосибирске на сегодня: 

Какую ипотеку можно рефинансировать в Новосибирске 
  • ипотеку на готовое жилье; 
  • ипотеку на строящееся жилье 
Минимальная сумма в Новосибирске 
  • 500 000 руб. 
Максимальная сумма в Новосибирске 
  • Определяется по оценке платежеспособности, но не более 
  • 90% от оценочной стоимости объекта недвижимости и не 
  • более суммы остатка основного долга и текущих процентов 
  • по рефинансируемым кредитам, займу, а также суммы, запрошенной заемщиком на потребительские цели 
Ставка в Ак Барс банк 
  • 8,45% после регистрации ипотеки в пользу банка и рефинансировании иных кредитов при сумме от 5 млн. рублей; 
  • 8,69% по базовому условию для рефинансирования кредита, первоначально предоставленного для приобретения или строительства объекта недвижимости или под залог имеющейся, а также иных кредитов; 
  • 8,79% иные условия 
Срок 
  • 30 лет 
Требование к остатку ипотеки 
  • Не более суммы остатка основного долга и процентов по рефинансируемым кредитам 
Виды страхования  
  • Договор коллективного страхования (имущественное и личное страхование) при рефинансировании кредитов с целью приобретения квартир в многоквартирном доме; 
  • Имущественное страхование обязательное при рефинансировании займов для приобретения жилых домов с земельным участком и коммерческой недвижимости 
Требования к рефинансируемой ипотеке в Новосибирске 
  • максимально допустимое количество кредитов для перекредитования 5 штук; 
  • по объекту недвижимости оформлено право собственности и объект завершенного строительства; 
  • оплачено не менее 6 платежей; 
  • на момент обращения в банк отсутствует просроченная задолженность; 
  • текущий залогодержатель не является банкротом; 
  • не осуществляется замена основного заемщика, за счет которого ранее был предоставлен кредит/займ 
Бонусы в Ак Барс банк 
  • Предоставляется скидка 0,24% при совершении сделки на сумму от 5 млн. рублей 

Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в Ак Барс банке: 

Отсутствие необходимости предоставлять согласие банка на залог по рефинансируемому кредиту/займу;
Есть возможность уменьшить сумму платежа по кредиту;
Возможность объединения ипотеки и других кредитов, оформленных в разных банках
Получение дополнительной суммы на личные цели;
Возможность изменить состав заемщиков при условии, что все залогодатели будут являться заемщиками;
Заемщиками могут быть иные лица не более 4 человек, ранее не фигурирующие в кредитном договоре иной кредитной организации;
Рефинансирование ипотеки в строящемся доме;
Перекредитование ранее рефинансированной ипотеки.
Рефинансирование действующих кредитов возможно только через 6 месяцев;
Максимальное количество рефинансируемых кредитов не более 5

Ипотека с господдержкой 

Согласно специальной программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой ставка не должна превышать 7% и ипотека не должна быть более 3 млн. рублей в Новосибирске и других регионов РФ. Данные условия применяются с 1 июля 2021 года. 

Что можно приобрести в Новосибирске 
  • Приобретение жилой недвижимости на этапе строительства у юридических лиц по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования); 
  • Приобретение жилой недвижимости по договорам купли-продажи, построенной с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию, у застройщика 
Минимальная сумма в Новосибирске 
  • 500 000 
Максимальная сумма в Новосибирске 
  • Не более 3 млн. рублей включительно 
Ставка в Ак Барс банк 
  • 5,99% с ПВ от 20,01% включительно; 
  • 6,59% от 15,01% (вкл.) 
Срок 
  • До 30 лет 
Первоначальный взнос 
  • от 15,01% (вкл.) до 20% (вкл.); 
  • от 20,01% (вкл.) до 90% (вкл.) 
Коллективное страхование 
  • При отказе +1% к ставке 
Срок заключения договора  
  • До 01.07.2022 года 

Семейная ипотека 

Еще одной льготной программой ипотечного кредитования для семей с детьми является семейная ипотека. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. На сегодня Ак Барс банк предоставляет такие условия: 

Что можно приобрести в Новосибирске 
  • Приобретение жилья на этапе строительства у аккредитованного застройщика по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования; 
  • Приобретение готового жилья по договору купли-продажи у первого собственника (юридического лица) после ввода объекта в эксплуатацию 
Кто может приобрести 
  • Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно; 
  • Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2022. 
Минимальная сумма в Новосибирске 
  • 500 000 руб. 
Максимальная сумма в Новосибирске 
  • Не более 84,99% от оценочной стоимости объекта и не более 6 млн. рублей 
Ставка в Ак Барс банк 
  • 5,01% 
Срок 
  • 30 лет 
Первоначальный взнос 
  • от 15,01% (вкл.) до 20% (вкл.); 
  • от 20,01% (вкл.) до 90% (вкл.) 
Комплексное страхование 
  • При отказе +0,9% к ставке 
Срок заключения договора 
  • До 31.12.2023 года 
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важно! При наличии оформленной ипотеки в Ак Барс банке или в другой кредитной организации с соответствующими условиями, при которых в семье заемщика с 01 января 2018 года по 31.12.2022 года родился ребенок или родился ребенок-инвалид в дату, не позднее 31.12.2023 года. Остаток по кредиту в Новосибирске при этом не должна превышать 6 млн. рублей, а жилье должно быть приобретено на первичном или вторичном рынке у юридического лица. При всех этих условиях есть право рефинансировать ипотеку и снизить ставку до 5% при условии программы личного страхования.

Коммерческая ипотека

Ак Барс банк в Новосибирске предоставляет возможность оформления ипотеки для приобретения коммерческой недвижимости. На сегодняшний день действуют условия: 

Можно приобрести 
  • Нежилой (коммерческой) недвижимости с назначением торговое или офисное помещение 
Кому предоставляется возможность приобрести 
  • частные лица, работающие по найму; 
  • лица, зарегистрированные как ИП и/или владельцы бизнеса 
Минимальная сумма в Новосибирске 
  • 500 000 рублей 
Максимальная сумма в Новосибирске 
  • Определяется по оценке платежеспособности заемщика 
Ставка 
  • 8,85% при ПВ от 20,01% включительно и сумме кредита от 5 млн. рублей; 
  • 9,09% базовая ставка 
Срок 
  • До 30 лет 
Первоначальный взнос 
  • От 20,01% до 90% включительно 
Страхование 
  • +0,5% при отказе заемщика от страхования от несчастных случаев или болезней; 
  • +1% при отказе от имущественного страхования при пролонгации договора 
Бонусы в Ак Барс банк 
  • Скидка 0,24% при сумме кредита от 5 млн. руб. 

На дом и землю 

Программа «Комфорт» Ак Барс банка предоставляет возможность приобрести жилой дом, таунхаус или отдельно земельный участок по выгодным условиям: 

Что можно приобрести в Новосибирске 
  • жилой дом с земельным участком; 
  • «таунхаус» с земельным участком; 
  • жилой дом блокированной застройки с земельным участком; 
  • земельный участок 
Минимальная сумма в Новосибирске 
  • 500 000 рублей 
Максимальная сумма в Новосибирске 
  • Определяется по оценке платежеспособности заемщика 
Ставка 
  • 8,75% для заемщиков зарплатного проекта и с ПВ от 40,01% (вкл.) и сумме от 5 млн.руб.; 
  • 8,99% для держателей «зарплатных» карт и ПВ от 40,01%; 
  • 9,09% для заемщиков с зарплатным проектом; 
  • 9,19% базовые условия 
Срок 
  • 30 лет 
Первоначальный взнос в Ак Барс банк 
  • 20,01% (вкл.) — 40% (вкл.); 
  • 40,01% (вкл.) – 90% (вкл.) 
Страхование 
  • +0,5% при отказе заемщика от страхования от несчастных случаев или болезней; 
  • +1% при отказе от имущественного страхования при пролонгации договора 
Требования к жилому дому 
  • Дом расположен в населенном пункте с другими объектами жилой недвижимости, пригодных для проживания; 
  • Имеет подъездную дорогу; 
  • Передается в залог только с земельным участком, на котором расположен дом; 
  • Имеет цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент; 
  • Дом пригодный для круглогодичного проживания; 
  • Процент износа не более 50%; 
  •  Имеет постоянное электроснабжение; 
  • Имеет автономную систему канализации; 
  • Обеспечен системой газового или электрического отопления; 
  • Имеет автономную систему холодного водоснабжения 
Требования к земельному участку в Новосибирске 
  • Зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости; 
  • Пройдет кадастровый учет; 
  • Не ограничен в обороте; 
  • По документам определены границы земельного участка; 
  • Подведено электричество; 
  • Категория земельного участка допускает строительство на ней объекта жилой недвижимости; 
  • Имеет виды расширенного использования: для ведения садоводства или дачного строительства; 
  • Земельный участок должен относиться к категории «земель населенного пункта» 

Кредит под залог имеющегося жилья 

Данный вид кредита позволяет клиенту оформить кредит на личные нужды под залог имеющейся недвижимости. 

Условия Ак Барс банка по кредиту под залог имеющегося жилья на сегодня: 

На какие цели можно оформить кредит под залог недвижимости 
  • Кредит на потребительские цели  
Минимальная сумма в Новосибирске 
  • 300 000 рублей 
Максимальная сумма в Новосибирске  Не должна превышать меньшую из величин: 

  • 20 000 000 рублей, но не более: 
  • 70% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформленного под залог 
Ставка 
  • 8,75% при сумме от 5 млн. рублей; 
  • 8,99% базовая ставка 
Срок 
  • От 12 месяцев до 240 месяцев 
Страхование 
  • При отказе заемщика от страхования жизни и потери трудоспособности +1% к ставке 

Ипотека без первоначального взноса 

В классическом понимании термина ипотеки без первоначального взноса, в том случае, когда заемщик оформляет ипотеку без собственных средств, а объект недвижимости приобретает полностью за счет ипотечного кредита,  в Ак Барс банке не существует, но возможность оформления продукта без первоначального взноса через Ак Барс банк в Новосибирске возможно. Есть несколько вариантов действия: 

Завышение
  • Приобрести квартиру без первоначального взноса на первичном или вторичном рынке недвижимости можно с помощью завышения оценочной стоимости объекта на сумму необходимого первоначального взноса. При этом передача первого взноса самому продавцу подтверждается распиской. Процедуру рекомендуется совершать с помощью опытного специалиста, так как есть вероятность отказа со стороны банка 
Материнский капитал
  • С помощью материнского капитала заемщику разрешается приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке от застройщика. При этом, если остаток материнского капитала соответствует сумме первоначального взноса, то собственные средства не понадобятся. Если же суммы материнского капитала не хватает, то можно добавить разницу за счет собственных средств. 
Кредит под залог недвижимости
  • Любой интересующий объект недвижимости можно приобрести путем оформления кредита под залог уже имеющегося объекта недвижимости. При этом залогодателями и поручителями могут выступать родственники. Банк обычно выдает в денежном эквиваленте от 50% до 80% от оценочной стоимости залога. 
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
У данной процедуры есть много нюансов, которых нужно учитывать перед обращением в банк. Поэтому данную процедуру рекомендуется проводить с помощью ипотечного брокера или кредитного специалиста, который найдет наиболее выгодное решение, чтобы избежать отказа со стороны банка. 

Ипотека по двум документам 

Оформление ипотеки без подтверждения дохода по двум документам в Ак Брас банке возможно только для держателей «зарплатных» карт, они предоставляют выписку с зарплатного счета. При этом есть перечень обязательных документов физического лица, работающего по найму для предоставления в банк: 

Обязательные документы 
  • анкета на получение кредита; 
  • оригинал паспорта гражданина РФ; 
  • документ, подтверждающий доход за 12 месяцев: 2-НДФЛ, справка по форме банка, в свободной форме, выписка по зарплатной карте 
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки 
Дополнительные документы 
  • Свидетельство о браке/разводе, или отметка в паспорте клиента; 
  • При наличии временной регистрации документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания; 
  • Свидетельство о смерти супруга в том случае, если клиент является вдовцом; 
  • Брачный договор при наличии, если установлен режим раздела имущества 

Материнский капитал 

Взять ипотеку с помощью материнского капитала стала проще, ведь его можно использовать как первоначальный взнос в случае приобретения объекта недвижимости на первичном или вторичном рынке. Условия оформления в Ак Барс банке на сегодня: 

Что можно приобрести 
  • Объект недвижимости в доме со степенью готовности не менее 10% в многоэтажном доме и не менее 25% в малоэтажном доме; 
  • Приобретение апартаментов в многофункциональных комплексах непроизводственного значения, многоэтажных/малоэтажных домах 
Минимальная сумма в Новосибирске 
  • 500 000 рублей 
Максимальная сумма в Новосибирске 
  • Определяется по оценке платежеспособности заемщика 
Ставка 
  • 8,45% при ПВ от 20,01% и сумме кредита не менее 5 млн. рублей; 
  • 8,69% для зарплатных клиентов с ПВ от 20,01%; 
  • 9,09% для держателей «зарплатных» карт и с ПВ от 10%; 
  • 9,19% базовые условия 
Срок 
  • Максимальный 30 лет 
Первоначальный взнос 
  • от 10% до 20% (вкл.); 
  • от 20,01% до 90% (вкл.) 
Страхование 
  • При отказе от личного, коллективного или имущественного страхования при пролонгации +1% к ставке 
Бонусы 
  • Скидка 0,24% при ПВ от 20,01% и сумме не менее 5 млн. руб. 

Расчет платежа на онлайн-калькуляторе 

Можно сделать предварительный расчет на онлайн-калькуляторе, если уже определились с подходящей программой кредитования в Ак Барс банке. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа. С помощью онлайн-калькулятора узнаете переплату за весь срок ипотеки и необходимый минимальный доход для получения одобрения по программе ипотечного кредитования. Также можно распечатать график платежей и подать онлайн-заявку на ипотеку в Ак Барс банке в Новосибирске. 

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования к заемщику 

Перед подачей заявки на ипотеку, необходимо проверить соответствие минимальным требованиям Ак Барс банка к заемщикам: 

Гражданство 
  • Гражданин РФ 
Возраст на момент оформления ипотеки 
  • Минимальный возраст 18 лет 
Возраст на момент погашения ипотеки 
  • Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет 
Стаж работы 
  • Для физических лиц, работающих по найму по последнему месту работы, а также общий трудовой стаж должен быть не менее 3 месяцев 
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса 
  • Свою деятельность должны осуществлять не менее 12 месяцев. При этом организациями могут выступать зарегистрированные на территории РФ организации и иностранные организации, имеющие филиалы и представительства на территории РФ 
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важно! В том случае, если вы не подходите по минимальным требованиям банка, то обязательно позвоните или напишите нам, и мы подберем подходящую программу ипотечного кредита в Новосибирске под интересующие условия и необходимые требования.

Особенности страхования 

В Ак Барс банке придерживаются обязательной программы страхования. Поэтому при оформлении ипотеки с каждым клиентом заключается договор полного комплексного страхования по 2 рискам (личного и имущественного) страхования. При отказе от этих программ банк увеличивает ставку на 1%.

Риски по полису ипотечного страхования в Ак Барс банке 

Страховка жизни по ипотеке

Страхование недвижимости по ипотеке

  • Страхуется риск утраты жизни или трудоспособности, который наступил в результате несчастного случая или болезни. При отказе от страхования ставка увеличивается на 1%. 
  • Страхуется недвижимость (стены, пол, потолки) от утраты или повреждения. При покупке квартиры в новостройке приобретается – после оформления права собственности. При отказе от страхования ставка увеличивается на 1%. 
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важно! Только страхование недвижимости по ипотеке является обязательным. От страхования жизни и трудоспособности клиент вправе отказаться, но банк повысит ставку. В некоторых случаях отказ от страхования может быть выгоднее оформления полиса. Для того, чтобы узнать это, рекомендуем сделать расчет на онлайн-калькуляторе со страхованием и без него, а затем полученный результат умножить на 12 месяцев и сравнить со стоимостью полиса.

Полис страхования для ипотеки в Ак Барс банке можно в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых организаций по ипотечному кредиту в Ак Барс банке на сегодня:

1  ООО «АК БАРС СТРАХОВАНИЕ» 
2  ОАО «АльфаСтрахование» 
3  СПАО «Ингосстрах» 

При оформлении полиса страхования для ипотеки в Ак Барс банке в Новосибирске онлайн обычно получается дешевле. Поэтому перед оформлением лучше сделать расчет на специальном калькуляторе. При этом можно выбрать наиболее выгодную программу и оплатить, а полис придет на указанную электронную почту. Останется только предоставить его при оформлении ипотеки или при ежегодной пролонгации договора.

Порядок оформления и документы 

Порядок оформления ипотеки в ВТБ состоит из трех основных этапов, которые можно пройти самостоятельно или с нашей помощью. 

Подготовка 

Чтобы не получить отказ по заявке, нужно в обязательном порядке пройти подготовительный этап. Его можно разделить на три основных шага: 

Шаг 1 Предварительный расчет платежа на калькуляторе  На данном этапе делаем расчет платежа по ипотеке с помощью нашего калькулятора выше. Смотрим на то, чтобы платеж был комфортный и не превышал 40-50% от совокупного дохода семьи за вычетом ежемесячных обязательств по кредитным картам и кредитам. 
Шаг 2 Проверяем кредитную историю и задолженности  На сайте судебных приставов https://fssp.gov.ru/ проверяем отсутствие записей. Должно быть все чисто. Также на сайте nbki.ru смотрим свою кредитную историю. Сделать это все можно самостоятельно и бесплатно 
шаг 3 Проверка на соответствие требования Ак Барс банка к ипотечному заемщику  Смотрим выше требования Ак Барс банка, под все ли параметры вы подходите 
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важно! Если по указанным требованиям Ак Барс банка вы не подходите, есть определенные проблемы с судебными приставами, суммой доходов или плохая кредитная история, то обязательно напишите нам. Мы поможем получить одобрение по ипотеке со стороны банка.

Документы для заявки 

Если вы прошли подготовительный этап и у вас нет проблем с кредитной историей, долгами на сайте судебных приставов, вы подходите под требования Ак Барс банка к ипотечному заемщику и платеж по ипотеке не превышает 40-60% от вашего дохода, то можно перейти к следующему этапу оформления ипотеки, а именно подготовке документов для заявки. Пакет документов будет зависеть от способа получения дохода и размера первоначального взноса. 

Список:

Стандартный 

ИП/собственники бизнеса/самозанятые 

Упрощенный 

Паспорт гражданина РФ 

Анкета-заявление 

Справка о доходах и налогах физического лица (НДФЛ) или по форме банка за 12 месяцев. 

Индивидуальные предприниматели -предоставляют декларацию за последние 12 месяцев; Собственники бизнеса и самозанятые – лучше оформлять по упрощенному пакету документов 

Подходит для зарплатных клиентов банка и других заемщиков по программе без подтверждения дохода. 

Заверенная копия трудовой или её электронный вариант с сайта госуслуг или ПФР 

   

Подача заявки 

Когда документы собраны необходимо перейти к этапу подачи заявки. Срок рассмотрения заявки обычно от 1 рабочего дня до трех. Подать заявку на ипотеку в Ак Барс банк можно тремя стандартными способами: 

  1. Через отделение Ак Барс банка. Список центров ипотечного кредитования представлен далее. 
  2. Онлайн на сайте Ак Барс банка. Как правило, вам придется все равно обращаться в отделение потом для предоставления пакета документов. 
  3. Через партнеров Ак Барс банка в Новосибирске. 

Подписание документов 

Следующий этап оформления ипотеки – это согласование и подписание всех документов. Происходит он также в три шага: 

Шаг 1 Поиск и согласование объекта недвижимости  В банк предоставляются копии правоустанавливающих документов, паспорта продавцов и отчет об оценке для вторичного жилья. Для строящегося — ДДУ. Дополнительно предоставляются разрешения органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети. 
Шаг 2 Подписание договора страхования  Из списка аккредитованных банком страховых компаний нужно выбрать наиболее выгодный вариант полиса. Застраховать все риски и предоставить полис на сделку. Дешевле все оформлять онлайн. Можно прямо у нас на сайте 
шаг 3 Оформление договора и проведение сделки  После согласования всех документов по объекту недвижимости, страхованию ипотеки, банк назначает дату сделки. В этот день вы подписываете договор-купли продажи недвижимости или договор долевого участия для квартиры от застройщика. Предоставляете его в банк вместе с полисом страхования. Банк распечатывает вам кредитную документацию и договор ипотеки. Происходит подписания всех документов и выдача кредита на специальный аккредитивный счет или счет эскроу для стройки. 

Регистрация сделки и перечисление денег продавцу 

В зависимости от особенностей сделки регистрация может проводиться онлайн с помощью сервиса электронной регистрации или оффлайн, тогда нужно будет обращаться в МФЦ. После перехода права собственности деньги со специального счета (аккредитива) перечисляются продавцу в случае приобретения недвижимости на вторичном рынке Новосибирска. При приобретении квартиры в Новостройке деньги с эскроу счета застройщик получит после завершения этапа строительства. 

Расходы по сделке 

Страховка 
  • При отказе +1% к ставке 
Оценка 
  • 2500 для вторички 
Аккредитив 
  • 1000 рублей 
Госпошлина за регистрацию права 
  • Обязательно для вторички 
Нотариальные расходы 
  • Индивидуально 
Аренда сейфовой ячейки 
  • При необходимости по тарифам банка 
Комиссия за безналичный перевод продавцу 
  • Нет 
Сервис электронной регистрации 
  • 2000 
Сервис безопасных расчетов 
  • От 100 до 600 рублей 

Контакты 

Банк Ак Барс

Телефон  8 800 2005 303 Бесплатно по России 

+7 843 2303 303 Для звонков из-за границы 

Официальный сайт  https://www.akbars.ru/

В Новосибирске у Ак Барс банка есть центр ипотечного кредитования по адресу: г. Новосибирск, ул. Димитрова, д.7.

Плюсы и минусы ипотеки Ак Барс банка 

Кредитуют ИП.
Работают с собственниками бизнеса.
Допускается занижение ипотеку до суммы кредита.
Принимают форму банка.
Есть отлагательные условия при одобрении заявки.
Для зарплатников скидка 0,1% от ставки.
Допускается минимальный стаж от 3 месяцев.
Есть ипотека с 10% первого взноса +0,6% к ставке.
Кредитуют старше 65 лет до 70.
Материнский капитал полностью идет как первый взнос.
Выделяют доли детям.
Кредитуют с 18 лет.
Запрещены сделки с близкими родственниками.
Не кредитуют самозанятых.
Нет ипотеки по двум документам, но не нужна трудовая.
Не кредитуют иностранных граждан.
Учитывают иждивенцев.
Нет ипотеки из под залога другого банка.
Требуется постоянная или временная регистрация.
Нет ипотеки без ПВ, только с материнским капиталом.

Отзыв об ипотеке Ак Барс банка 

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в Ак Барс банке в Новосибирске. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему Ак Барс банк? Как бы оценили работу Ак Барс банка и его сотрудников в Новосибирске? Нажмите кнопки ниже.