Ипотека банка Акцепт в Новосибирске 2022: калькулятор, условия и ставки на сегодня

• Жилое помещение от юридического лица по договору долевого участия (ДДУ) или договору переуступки (ДУПТ). 

• 300 000 руб. 

• 3 000 000 руб. 

• 7% — базовая ставка на весь срок кредитования; 
• 5,85% —при первоначальном взносе 
• не менее 50% и площадью квартиры не менее 70 кв.м. 

• до 25 лет 

• от 15% (Может быть оплачен за счет средств материнского капитала); 
• от 30% — для ИП и собственников (соучредителей) бизнеса. 

• при отсутствии + 1% к ставке 

• до 01.07.2022г. 

• Готовую жилую недвижимость по договору купли-продажи (ДКП). 

• 300 000 руб. 

• 6 000 000 руб. 

• 8,7% — базовая ставка; 
• от 8,5%  — при первоначальном взносе от 10% до 30%; 
• от 8,3% — при первоначальном взносе от 30% и приобретением квартиры площадью не менее 70 кв.м. 

• до 25 лет. 

• от 10 до 30% — при подтверждении дохода только по 2 НДФЛ и 3 НДФЛ; при максимальном размере квартиры не более 70 кв.м; 
• от 30% — при покупке апартаментов; 
• от 20% до 90% ——  в других случаях. 

• при отсутствии + 2% к ставке 

• Готовую жилую недвижимость по договору купли-продажи (ДКП). 

• 300 000 руб. 

• 6 000 000 руб. 

• 9% — базовая ставка на весь срок кредитования; 
• 8,8% — при первоначальном взносе от 30%; 
• от 8,4%  — при первоначальном взносе от 30% и приобретением квартиры площадью не менее 70 кв.м. 

• до 25 лет. 

• от 10 до 20% — при подтверждении дохода только по 2 НДФЛ и 3 НДФЛ; при максимальном размере квартиры не более 70 кв.м; 
• от 30% — при покупке апартаментов; 
• от 20% до 90% ——  в других случаях. 

• при отсутствии + 2% к ставке 

• скидка 0,5%заемщикам (ИП или собственники бизнеса), имеющим зарплатный проект банке Акцепт. 

• Коммерческую недвижимость на вторичном рынке 

• 11 000 000 руб. 

• 10,5% — для клиентов банка Акцепт; 
• 11% — для остальных заемщиков. 

• до 10 лет 

• от 30 до 90% 

• при отсутствии + 2% к ставке 

• Готовую жилую недвижимость 

• 300 000 руб. 

• 6 000 000 руб. 

• 9,1% — базовая ставка; 
• 9,3%  — при первоначальном взносе от 30% 

• до 25 лет. 

• от 20%. 
• Материнский капитал может использоваться в качестве первоначального взноса. 

• при отсутствии + 2% к ставке. 

• скидка 0,5%заемщикам (ИП или собственники бизнеса), имеющим зарплатный проект в банке Акцепт.

• Готовое жилое помещение по ДКП. 

• 300 000 руб. 

• 6 000 000 руб. 

• 8,7% — базовая ставка; 
• 8,5%  — при первоначальном взносе от 30%; 
• 8,3%  — при первоначальном взносе от 30% и приобретением квартиры площадью не менее 70 кв.м. 

• до 25 лет. 

• от 0%  — при использовании материнского капитала и выплат по программе «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программой «Жилье»; 
• от 10% до 20% — подтверждение дохода по 2 НДФЛ и 3 НДФЛ и максимальным размером квартиры более 70 кв.м.; 
• от 20% до 90% — в остальных случаях. 

• при отсутствии + 2% к ставке . 

• скидка 0,5%заемщикам (ИП или собственники бизнеса), имеющим зарплатный проект в банке Акцепт. 

• Действующие ипотечные кредиты на приобретение квартир/апартаментов   и недвижимость с оформленным правом собственности (вторичный рынок). 

• 300 000 руб. 

• 6 000 000 руб. 

• 8,6% — базовая ставка; 
• 8,4%  — при соотношении кредита к рыночной стоимости объекта недвижимости от 10% до 70%. 

Процентная ставка увеличивается: 

•  на 2 п.п. до момента регистрации в пользу ОА «Банк «Акцепт» объекта недвижимости, приобретенной за счет рефинансируемого кредита; 
• на 1 п.п. при соотношении кредита к рыночной стоимости объекта недвижимости от 80% до 90% 

• до 25 лет. 

• от 10 до 90%; 
• до 80% — при покупке апартаментов. 

• при отсутствии + 2% к ставке. 

• Валюта — российские рубли. 
• Срок выдачи — не менее 12 месяцев. 
• Длительность просроченной задолженности по имеющемуся кредиту — не более 5 дней за весь срок кредита. 
• Отсутствие новых кредитов, оформленных за последние 6 месяцев. 

• 300 000 руб. 

• 6 000 000 руб. 

• 8,8% — базовая ставка; 
• 8,6%  — при соотношении кредита к рыночной стоимости объекта недвижимости от 10% до 70%. 

Процентная ставка увеличивается: 

• на 2 п.п. до момента регистрации в пользу ОА «Банк «Акцепт» объекта недвижимости, приобретенной за счет рефинансируемого кредита; 
• на 1 п.п. при соотношении кредита к рыночной стоимости объекта недвижимости от 80% до 90%. 

• до 25 лет. 

• от 10 до 90%; 
• до 80% — при покупке апартаментов. 

• при отсутствии + 2% к ставке. 

• Валюта — российские рубли. 
• Срок выдачи — не менее 12 месяцев. 
• Длительность просроченной задолженности по имеющемуся кредиту — не более 5 дней за весь срок кредита. 
• Отсутствие новых кредитов, оформленных за последние 6 месяцев. 

• скидка 0,5%заемщикам (ИП или собственники бизнеса), имеющим зарплатный проект в банка Акцепт. 

• жилые помещения, которое не соответствует требованиям стандартных ипотечных программ 

• 300 000 — 600 000 руб. 

• до 70% от оценочной стоимости залога 

• 9,3% — базовая ставка; 
• 8,4%  — при соотношении кредита к стоимости объекта залога от 10% до 50%. 

• до 15 лет. 

• от 10 до 70%; 

• Залог квартиры на вторичном рынке недвижимости. 
• Поручительство не требуется. 

• при отсутствии + 2% к ставке. 

• 300 000 — 600 000 руб. 

• до 70% от оценочной стоимости залога 

• 9,6% — базовая ставка; 
• 9,4%  — при соотношении кредита к стоимости объекта залога от 10% до 50%. 

• до 15 лет. 

• от 10 до 70%; 

• Залог квартиры на вторичном рынке недвижимости. 
• Поручительство не требуется. 

• при отсутствии + 2% к ставке . 

• скидка 0,5%заемщикам (ИП или собственники бизнеса), имеющим зарплатный проект в банке Акцепт. 

• скидка 0,2% для заемщиков, заключивших сделку в течении 30 дней с момента получения одобрения по заявке. 

• Жилое помещение, апартаменты от застройщика по ДДУ или ДУПТ в строящихся за счет средств Банка объектах. 

• 300 000 руб. 

• 6 000 000 руб. 

• 8,7% — базовая ставка; 
• 8,5% —при первоначальном взносе от 30%; 
• 8,3% — при первоначальном взносе от 30% и площадью квартиры не менее 70 кв.м. 

• до 25 лет 

• от 10% до 20% — подтверждение дохода по 2 НДФЛ и 3 НДФЛ и максимальным размером квартиры более 70 кв.м.; 
• от 30% — при покупке апартаментов; 
• от 20% до 90% — в иных случаях. 
• Первоначальный взнос может быть оплачен а счет материнского капитала (за исключением апартаментов). 

• при отсутствии + 2% к ставке 

• 300 000 руб. 

• 6 000 000 руб. 

• 9,0% — базовая ставка; 
• 8,8% —при первоначальном взносе от 30%; 
• 8,4% — при первоначальном взносе от 30% и площадью квартиры не менее 70 кв.м. 

• до 25 лет 

• от 10% до 20% — подтверждение дохода по 2 НДФЛ и 3 НДФЛ и максимальным размером квартиры более 70 кв.м.; 
• от 30% — при покупке апартаментов; 
• от 20% до 90% — в иных случаях. 
• Первоначальный взнос может быть оплачен а счет материнского капитала (за исключением апартаментов). 

• при отсутствии + 2% к ставке 

• скидка 0,5% заемщикам (ИП или собственники бизнеса), имеющим зарплатный проект в банка Акцепт. 

• Парковочное место в крытых наземно-подземных автостоянках, в том числе находящихся в жилых домах 

• 200 000 руб. 

• 1 000 000 руб. 

• 11,5% 

• до 15 лет 

• от 40% до 90% 

• при отсутствии + 2% к ставке. 

• скидка 0,5%заемщикам (ИП или собственники бизнеса), имеющим зарплатный проект в банке Акцепт. 

Среди них: 

• Ипотека с Господдержкой; 
• Ипотека на вторичное жилье; 
• Семейная ипотека. 

Если средств материнского капитала недостаточно для первоначального взноса, разницу заемщик оплачивает за счет собственных средств. 

• Первоначальный взнос от 15%. Может быть оплачен за счет материнского капитала. 

• Первоначальный взнос от 10%. Может быть оплачен за счет материнского капитала. 

• Первоначальный взнос от 20%. Может быть оплачен за счет материнского капитала. 

• Первоначальный взнос от 10%. Может быть оплачен за счет материнского капитала. 

• Первоначальный взнос от 10%. Может быть оплачен за счет материнского капитала (10% должно быть оплачено за счет собственных средств. Не применимо при покупке апартаментов). 

• РФ 

• 21 

• 65 

• 4 месяца на последнем месте работы; 
• не менее 1 года — общий трудовой стаж. 

• Деятельность более 18 месяцев. 

Страхование имущества и гражданской ответственности жилых помещений 

Страхование жизни и здоровья 

Инвестиционное страхование жизни 

Страхуется жилое помещение, в том числе внутренняя отделка, домашнее имущество, гражданская ответственность владельцев жилых помещений. 

Страхуется жизнь и риск утраты трудоспособности, который может наступить в связи с болезнью или несчастным случаем. 

Универсальный страховой продукт, обеспечивающий возврат денежных средств по окончанию договора страхования. 

Стандартный 

ИП/Собственники/Самозанятые 

Упрощенный 

Паспорт гражданина РФ 

СНИЛС или ИНН. 

Анкета-заявление. 

Справка о доходах и суммах налога физического лица (НДФЛ) или по форме банка за 12 месяцев. 

Индивидуальные предприниматели -предоставляют декларацию за последние 12 месяцев; Собственники бизнеса и самозанятые – лучше оформлять по упрощенному пакету документов. 

Подходит для зарплатных клиентов банка и других заемщиков по программе без подтверждения дохода. 

Справка о доходах и суммах налога физического лица (НДФЛ) или по форме банка за 12 месяцев. 

Индивидуальные предприниматели -предоставляют декларацию за последние 12 месяцев; Собственники бизнеса и самозанятые – лучше оформлять по упрощенному пакету документов. 

Подходит для зарплатных клиентов банка и других заемщиков по программе без подтверждения дохода. 

Справка о доходах и суммах налога физического лица (НДФЛ) или по форме банка за 12 месяцев. 

Индивидуальные предприниматели -предоставляют декларацию за последние 12 месяцев; Собственники бизнеса и самозанятые – лучше оформлять по упрощенному пакету документов. 

Подходит для зарплатных клиентов банка и других заемщиков по программе без подтверждения дохода. 

Заверенная копия трудовой или её электронный вариантс сайта госуслуг или ПФР. 

Поиск и согласование объекта недвижимости 

В банк предоставляются копии правоустанавливающих документов, паспорта продавцов и отчет об оценке для вторичного жилья. Для строящегося — ДДУ. Дополнительно предоставляются разрешения органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети. 

Подписание договора страхования 

Из списка аккредитованных банком страховых компаний нужно выбрать наиболее выгодный вариант полиса. Застраховать все риски и предоставить полис на сделку. Дешевле все оформлять онлайн. Можно прямо у нас на сайте. 

Оформление договора и проведение сделки 

После согласования всех документов по объекту недвижимости, страхованию ипотеки, банк назначает дату сделки. В этот день вы подписываете договор-купли продажи недвижимости или договор долевого участия для квартиры от застройщика. Предоставляете его в банк вместе с полисом страхования. Банк распечатывает вам кредитную документацию и договор ипотеки. Происходит подписания всех документов и выдача кредита на специальный аккредитивный счет или счет эскроу для стройки. 

• 0,8-1,2% от суммы ипотеки. При отказе +2% к ставке 

• 2500 для вторички 

• 1000 рублей 

• Обязательно для вторички 

• Индивидуально 

• При необходимости по тарифам банка 

• Нет 

• 2000 

• От 100 до 600 рублей 

Банк Акцепт