Ипотека ПСБ в Новосибирске 2022: калькулятор, условия и ставки на сегодня

Ипотека банка ПСБ в Новосибирске представлена восемью основными ипотечными программами. В данной статье вы найдете самые актуальные условия и ставки, существующие на сегодняшний день. Также подробно описаны требования банка ПСБ к заемщику. Вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для расчета своего платежа по ипотеке.

Условия и ставки

Процентные ставки в таблице указаны в формате «от». Подробные условия и ставки можно узнать при выборе нужной программы из таблицы.

На вторичное жилье

Условия ипотеки ПСБ на вторичное жилье в Новосибирске:

На новостройки

Условия ипотеки на новостройку в банке ПСБ.

Апартаменты

Ипотека на готовый дом с землей

Рефинансирование ипотеки

Условие ипотеки по программе «Рефинансирование» в банке ПСБ.

Условия кредитования по программе «Рефинансирование. Семейная ипотека»

Военная ипотека

По данной программе существуют 2 различных варианта. Ниже рассмотрены оба.

Военная ипотека 5,85% Госпрограмма

Условия ипотеки с господдержкой в банке ПСБ.

Классическая военная ипотека

Условия кредитования по военной ипотеке в банке ПСБ.

Кредит под залог квартиры

Условия кредитования под залог квартиры на покупку другого жилья в банке ПСБ.

Семейная ипотека

Семейная ипотека в банке ПСБ – еще одна льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. По новым условиям с 1 июля 2021 года программа доступна гражданам РФ, где после 1 января 2018 года родился первый (последующий) ребенок, а также семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. Условия в ПСБ в Новосибирске на сегодня:

Ипотека с господдержкой 2020

Ипотека с господдержкой 2020 в ПСБ – специальная льготная программа ипотечного кредитования при поддержке государства. Согласно условиям программы ставка для заемщиков по ипотеке с господдержкой не должна превышать 7 процентов годовых и сумма выдачи не более 3 млн. рублей для Новосибирска и других регионов РФ. Данные условия вступили в действия с 1 июля 2021 года.

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса в банке ПСБ в Новосибирске выдается только на новостройки. Условия кредитования следующие:

Кроме этого, существует еще три способа взять ипотеку без первоначального взноса в Новосибирске через Промсвязьбанк.

	Приобрести квартиру на первичном и вторичном рынке без первоначального взноса можно с помощью завышения оценочной стоимости недвижимости на размер минимального первого платежа. При этом передача денег продавцу квартиры подтверждается письменной распиской, поскольку существует вероятность отказа. Проводить данную процедуру желательно только при участии опытного специалиста.
	По данной программе государство в лице МО РФ оплачивает первый взнос за счет накоплений военнослужащего на специальном счете НИС.
	Данная программа позволяет приобрести любой объект недвижимости при условии предоставления банку ПСБ равноценного объекта, необязательно в личной собственности заемщика. Залогодателями могут выступать родственники, при этом они будут поручителями по данному кредиту. В зависимости от цели использования полученных средств, банк ПСБ может дать от 50 до 80% от оценочной стоимости недвижимости.

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Важно! Если вам нужна ипотека без первоначального взноса в банке ПСБ или любом другом банке Новосибирска, лучше подавать заявку через ипотечного брокера. Есть много нюансов, которые нужно учесть, чтобы не получить отказ по заявке. Просто напишите мне через форму "Задать вопрос" и мы подберем вам наиболее выгодное решение в ПСБ.

Ипотека по двум документам

Ипотечный кредит без подтверждения дохода по 2-м документам в банке ПСБ называется «Победа над формальностями». Программам позволяет оформить ипотеку без подтверждения доходов и трудовой деятельности. Для рассмотрения заявки банку ПСБ нужен только паспорт и СНИЛС или ИНН.

Материнский капитал

Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении сделки купли-продажи недвижимости. Для этого ждать 3 года не надо: после рождения ребенка можно оформить сертификат и направить его на улучшение жилищных условий.

Расчет платежа на онлайн-калькуляторе

Если вы уже решили воспользоваться программой кредитования банка ПСБ, то можете сделать расчет платежа на нашем онлайн-калькуляторе. Для получения суммы ежемесячных выплат укажите:

• необходимый срок ипотеки;
• ставку по программе кредитования;
• стоимость квартиры;
• ваш первоначальный взнос.

Калькулятор сделает вам расчет платежей по ипотечному кредиту с разбивкой на каждый месяц, покажет переплату и минимальный доход для получения одобрения. Здесь же вы можете распечатать график платежей и подать онлайн-заявку на ипотеку в банке ПСБ в Новосибирске.

Требования к заемщику

Существующие в Промсвязьбанке требования к получателю ипотеки стандартные. Прежде чем подавать заявку на ипотеку, нужно проверить соответствуете ли вы минимальным требованиям ПСБ к заемщику.

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования банка ПСБ, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в Новосибирске под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Особенности страхования

Банк ПСБ придерживается принципа полного (комплексного) страхования по ипотеке. Это значит, что сотрудники банка будут вам настойчиво предлагать застраховать все три доступных риска в полисе. В противном случае ставка будет увеличена по большинству программ на 3%.

Страхуется недвижимость (стены, пол, потолки) от утраты или повреждения. При покупке квартиры в новостройке приобретается – после оформления права	Страхуется риск утраты жизни или трудоспособности, который наступил в результате несчастного случая или болезни. При отказе от страхования ставка увеличивается на 1%.	Страхуется риск прекращения или ограничения права собственности в течение первых трех лет после приобретения квартиры. Оформляется только для ипотеки на вторичную недвижимость и при рефинансировании.

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Важный момент! Обязательным является только страховка объекта недвижимости по ипотеке. От остальных двух рисков вы имеете право отказаться, но будет увеличена ставка. Иногда это оказывается выгоднее оформления полиса комплексного страхования. Нужно все считать. Сделайте два расчета платежа по ипотеке с помощью калькулятора выше. Первый по ставке со страховкой, а второй без. Полученную разницу в платеже умножьте на 12 и сравните со стоимостью полиса.

Оформить полис страхования для ипотеки ПСБ можно в любой из аккредитованных банком страховых компании. Список аккредитованных страховых компаний по ипотеке ПСБ на сегодня:

1. АО «Группа Ренессанс Страхование»
2. СПАО «РЕСО-Гарантия»
3. АО «СОГАЗ»
4. СОАО «ВСК»
5. СПАО «Ингосстрах»
6. АО «Московская Акционерная Страховая Компания» (МАКС)
7. АО «АльфаСтрахование»
8. ООО «СК «Согласие»
9. ПАО СК «Росгосстрах»
10. АО «СК «ПАРИ»
11. СК ОАО СК «Альянс»
12. ПАО «САК «Энергогарант»

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Обычно самый дешевый полис для ипотеки ПСБ в Новосибирске получается при оформлении его онлайн. Для этого, прежде чем соглашаться на страхование ипотеки в банке, сделайте расчет на специальном калькуляторе ниже. Он подберет вам наиболее выгодное предложение по страхованию на сегодня. Вам останется только оплатить полис онлайн и он придет вам на почту. Потом вы его предоставляете в банк при оформлении ипотеки или при его ежегодном продлении.

Порядок оформления и документы

Порядок оформления ипотеки в ПСБ состоит из пяти основных этапов, которые можно пройти самостоятельно или с нашей помощью.

Подготовка

Чтобы не получить отказ по заявке, нужно в обязательном порядке пройти подготовительный этап. Его можно разделить на три основных шага:

	Предварительный расчет платежа на калькуляторе	На данном этапе делаем расчет платежа по ипотеке с помощью нашего калькулятора выше. Смотрим на то, чтобы платеж был комфортный и не превышал 40-50% от совокупного дохода семьи за вычетом ежемесячных обязательств по кредитным картам и кредитам.
	Проверяем кредитную историю и задолженности	На сайте судебных приставов https://fssp.gov.ru/ проверяем отсутствие записей. Должно быть все чисто. Также на сайте nbki.ru смотрим свою кредитную историю. Сделать это все можно самостоятельно и бесплатно.
	Проверка на соответствие требования банка ПСБ к ипотечному заемщику.	Смотрим выше требования банка ПСБ, под все ли параметры вы подходите.

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Важный момент! Если вы не подходите под требования банка ПСБ или у вас есть проблемы с приставами, кредитной историей, доходом и так далее, то рекомендуем написать нам через форму обратной связи. Мы обязательно поможем вам получить положительное решение по ипотеке.

Документы для заявки

Если вы прошли подготовительный этап и у вас нет проблем с кредитной историей, долгами на сайте судебных приставов, вы подходите под требования банка ПСБ к ипотечному заемщику и платеж по ипотеке не превышает 40-60% от вашего дохода, то можно перейти к следующему этапу оформления ипотеки, а именно подготовке документов для заявки. Пакет документов будет зависеть от способа получения дохода и размера первоначального взноса.

Заявление-анкета на ипотеку банка ПСБ.

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать [440.19 KB]

Справка о доходах по форме банка ПСБ.

Список документов для ипотеки.

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка ПСБ или любого другого банка Новосибирска, то просьба написать нам. Мы поможем.

Подача заявки

Когда документы собраны, необходимо перейти к этапу подачи заявки. Срок рассмотрения заявки обычно от 1 рабочего дня до трех. Подать заявку на ипотеку в банк ПСБ можно тремя стандартными способами:

1. Через отделение банка ПСБ. Список центров ипотечного кредитования представлен далее.
2. Онлайн на сайте банка ПСБ. Как правило, вам придется все равно обращаться в отделение потом для предоставления пакета документов.
3. Через партнеров банка ПСБ в Новосибирске.

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Подать заявку сразу в несколько банков в том числе и банк ПСБ можно через нас. Это значительно увеличивает шансы на получение одобрения. Все документы предоставляются онлайн без посещения офиса. Срок одобрения заявки от 30 минут. Через форму "Задать вопрос" можно узнать подробности.

Подписание документов

Следующий этап оформления ипотеки – это согласование и подписание всех документов. Происходит он также в три шага.

	Поиск и согласование объекта недвижимости	В банк предоставляются копии правоустанавливающих документов, паспорта продавцов и отчет об оценке для вторичного жилья. Для строящегося — ДДУ. Дополнительно предоставляются разрешения органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети.
	Подписание договора страхования	Из списка аккредитованных банком страховых компаний нужно выбрать наиболее выгодный вариант полиса. Застраховать все риски и предоставить полис на сделку. Дешевле все оформлять онлайн. Можно прямо у нас на сайте.
	Оформление договора и проведение сделки	После согласования всех документов по объекту недвижимости, страхованию ипотеки, банк назначает дату сделки. В этот день вы подписываете договор-купли продажи недвижимости или договор долевого участия для квартиры от застройщика. Предоставляете его в банк вместе с полисом страхования. Банк распечатывает вам кредитную документацию и договор ипотеки. Происходит подписания всех документов и выдача кредита на специальный аккредитивный счет или счет эскроу для стройки.

Регистрация сделки и перечисление денег продавцу

В зависимости от особенностей сделки регистрация может проводиться онлайн с помощью сервиса электронной регистрации или оффлайн, тогда нужно будет обращаться в МФЦ. После перехода права собственности деньги со специального счета (аккредитива) перечисляются продавцу в случае приобретения недвижимости на вторичном рынке Новосибирска. При приобретении квартиры в Новостройке деньги с эскроу счета застройщик получит после завершения этапа строительства.

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Чтобы на ровном месте не получить отказ по заявке, а также с целью экономии времени, средств и нервов рекомендуем оформлять ипотеку через опытного специалиста. Экономия от такого сотрудничества в большинстве случае превышает десятки тысяч рублей за счет подбора низкой процентной ставки и выгодного полиса страхования.

Расходы по сделке

Контакты

Плюсы и минусы Банка ПСБ

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Если у вас есть вопросы по ипотеке банка ПСБ в Новосибирске или нужна консультация, то просьба оставить ваши вопросы в комментариях под статьей или заполнить форму обратной связи. Мы с вами свяжемся.

Отзывы

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке ПСБ в Новосибирске. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему банк ПСБ? Как бы оценили работу банка ПСБ и его сотрудников в Новосибирске? Нажмите кнопки ниже.