Ипотека Райффайзенбанка в Новосибирске представлена одиннадцатью основными ипотечными программами. Далее в статье вы найдете актуальные условия и ставки на сегодня, требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета платежа, порядок оформления, нюансы оформления, плюсы и минусы ипотечного кредитования в банке, контакты ипотечных офисов Райффайзенбанка в Новосибирске и отзывы реальных клиентов.

Условия и ставки

Райффайзенбанк

Процентные ставки в таблице указаны в формате «от». Подробные условия и ставки можно узнать при выборе нужной программы из списка.

Вторичное жилье

Условия ипотеки Райффайзенбанка на вторичное жилье в Новосибирске:

Что можно приобрести
  • Квартиру;
  • Апартаменты;
  • Таунхаус.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 1 млн. руб.
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 26 млн. руб.
Ставка
  • 8,29% при сумме кредита от 10 млн руб. и ПВ от 50%;
  • 8,89% при сумме от 7 млн руб;
  • 9,29% при сумме 3-7 млн руб;
  • До 9,29% при сумме до 3 млн руб. для зарплатных или премиальных клиентов;
  • 9,49% – в иных случаях.
Срок
  • От 1 года до 30 лет.
Первоначальный взнос           
  • От 15% для квартиры и таунхауса;
  • От 25% для апартаментов.
Комплексное страхование     
  • +1% к ставке при отказе (+3,2%, если возраст заемщика более 45 лет и 1 месяца).
Скидка
0,3% при подаче заявки онлайн
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Новостройка

Условия ипотеки Райффайзенбанка на новостройки в Новосибирске:

Что можно приобрести
  • Квартиру;
  • Апартаменты.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 1 млн. руб.
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 26 млн. руб.
Ставка
  • 8,29% при сумме кредита от 10 млн руб. и ПВ от 50%;
  • 9,79% при покупке недвижимости у застройщиков-партнеров;
  • 9,89% при кредите от 7 млн руб;
  • 10,29% при сумме от 3-7 млн руб;
  • 10,29% при сумме до 3 млн руб. для зарплатных или премиальных клиентов;
  • 10,49% – в иных случаях.
Срок
  • От 1 года до 30 лет.
Первоначальный взнос           
  • От 15% для квартиры;
  • От 25% для апартаментов.
Комплексное страхование     
  • +1% к ставке при отказе (+3,2%, если возраст заемщика более 45 лет и 1 месяца).
Скидка
0,3% при подаче заявки онлайн
1% при ПВ более 20%
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Коттедж на вторичное жилье

Условия ипотеки Райффайзенбанка на покупку коттеджей на вторичном рынке Новосибирска:

Что можно приобрести
  • Жилой дом с земельным участком.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 1 млн. руб.
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 26 млн. руб.
Ставка
  • 13,05%.
Срок
  • От 1 года до 30 лет.
Первоначальный взнос           
  • От 40%.
Комплексное страхование     
  • +1% к ставке при отказе (+3,2%, если возраст заемщика более 45 лет и 1 месяца).
Скидка
0,3% при подаче заявки онлайн
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования к дому, местоположению и земельному участку:

Требования к жилому дому
  • Право собственности продавца должно быть зарегистрировано в регистрационном органе как на объект недвижимости c завершенным строительством;
  • Имеет перекрытия, стены, кровлю, заполненные дверные и оконные проемы;
  • Оборудован санитарным узлом внутри коттеджа;
  • Имеет бетонный, каменный или кирпичный фундамент;
  • Основной строительный материал стен – бетон, кирпич или строительные блоки, древесина (клееный брус или бревно);
  • Подключен к действующим электрическим сетям, паровым, газовым или электрическим системам отопления, системам круглогодичного холодного водоснабжения;
  • Общая площадь коттеджа не должна превышать 300 м2;
  • Год постройки коттеджа — не ранее 2000 г;
  • Имеет внутреннюю отделку, либо готов к «чистовой отделке»;
  • Имеет точный адрес с указанием наименования улицы и номера дома.
Требования к коттеджному поселку
  • Имеет статус населенного пункта: город, поселок, село, деревня и т.п.;
  • Расположен в пределах 35 км от Новосибирска;
  • Возможность круглогодичной транспортной доступности, включая общественный транспорт.
Требования к земельному участку
  • Принадлежит к категории земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения и не находится в водоохранной зоне/ резервной зоне/ зоне национального парка;
  • Должен принадлежать продавцу на основании права собственности или договора аренды, прошедшим государственную регистрацию (в этом случае собственником земельного участка должен являться государственный/муниципальный орган и арендатор должен обладать правом на передачу земельного участка в залог Банку. Срок аренды должен быть не менее срока кредита + 1 год и не должен превышать максимально предусмотренный законодательством срок);
  • Площадь земельного участка не должна ограничиваться только габаритами жилого дома и не должна быть более 5 000 кв. м.

Рефинансирование

Условия рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке в Новосибирске на сегодня:

Какую ипотеку можно рефинансировать
  • Ипотеку стороннего банка под залог квартиры, строящейся квартиры или таунхауса.
  • Ипотеку и другие кредиты стороннего банка с возможностью получения дополнительных средств;
  • Валютную ипотеку Райффайзенбанка (новая ипотека будет номинирована в рублях).
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 1 млн. руб.
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 26 млн. руб.
  • 9 млн. руб;
  • 18 млн. руб. для зарплатных или премиальных клиентов.
Ставка
  • 8,69% при сумме от 7 млн руб;
  • 8,99% при сумме 3-7 млн руб;
  • 9,09% при сумме до 3 млн руб. для зарплатных или премиальных клиентов;
  • 9,29% – в иных случаях.
  • 9,29%.
Срок
  • От 1 года до 30 лет.
  • От 1 года до 20 лет.
Требования к остатку ипотеки             
  • Не более 85% от стоимости недвижимости.
  • Не более 75% от стоимости недвижимости.
Страхование
  • +1% к ставке при отказе (+3,2%, если возраст заемщика более 45 лет и 1 месяца).
Надбавки
1% при отношении размера кредита к стоимости закладываемой недвижимости 80-85%
2% до момента предоставления документов, подтверждающих гос. регистрацию ипотеки.
Скидка
0,3% при подаче заявки онлайн
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке:

Рефинансирует ипотеку с дополнительной суммой
Рефинансирует по 2 документам
Рефинансирование ипотеки в строящемся доме
При рефинансировании можно использовать материнский капитал
Разрешено рефинансирование ранее рефинансированной ипотеки
Не рефинансирует сразу после выдачи ипотеки. Есть ограничение 6 месяцев
Не рефинансирует свои кредиты (за исключением валютных)

Кредит наличными под залог квартиры

Условия кредита под залог квартиры от Райффайзенбанка в Новосибирске:

Что можно приобрести
  • Кредит выдается на любые цели, кроме предпринимательских.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 1 млн. руб.
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 18 млн. руб. для зарплатных и премиальных клиентов;
  • 9 млн. руб.
Ставка
  • 9,29%.
Срок
  • От 1 года до 20 лет.
Размер кредита          
  • До 75% от стоимости квартиры.
Комплексное страхование     
  • +1% к ставке при отказе (+3,2%, если возраст заемщика более 45 лет и 1 месяца).
Скидка
0,3% при подаче заявки онлайн
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Недвижимость под залог имеющегося жилья

Условия получения ипотеки Райффайзенбанка в Новосибирскепод залог имеющейся квартиры:

Что можно приобрести
  • Квартиру в новостройке у неаккредитованного застройщика.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 1 млн. руб.
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 26 млн. руб.
Ставка
  • 9,29% при сумме от 10 млн руб. и ПВ от 50%;
  • 9,89% при сумме от 7 млн руб;
  • 10,29% при сумме кредита 3-7 млн руб;
  • 10,29% при сумме до 3 млн руб. для зарплатных или премиальных клиентов;
  • 10,49% – в иных случаях.
Срок
  • От 1 года до 20 лет.
Размер кредита          
  • До 75% от стоимости квартиры.
Комплексное страхование     
  • +1% к ставке при отказе (+3,2%, если возраст заемщика более 45 лет и 1 месяца).
Скидка
0,3% при подаче заявки онлайн
1% при ПВ более 20%
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой – специальная льготная программа ипотечного кредитования при поддержке государства. Согласно условиям программы, ставка для заемщиков по ипотеке с господдержкой не должна превышать 7 процентов годовых и сумма выдачи не более 3 млн. рублей для Новосибирска и других регионов РФ. Данные условия вступили в действия с 1 июля 2021 года.

Что можно приобрести
  • Приобретение строящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по ДДУ;
  • Приобретение строящейся квартиры у юридического лица по ДУПТ;
  • Приобретение квартиры/таунхауса у застройщика — первого собственника по договору купли-продажи.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • —
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 3 млн. руб.
Ставка
  • 6,49%.
Срок
  • От 1 года до 30 лет.
Первоначальный взнос           
  • От 15%.
Комплексное страхование     
  • При отказе +1% к ставке.
Срок заключения договора
  • До 1.07.2022г.
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Семейная ипотека

Семейная ипотека – еще одна льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. По новым условиям с 1 июля 2021 года программа доступна гражданам РФ, где после 1 января 2018 года родился ребенок, а также семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. Условия в Райффайзенбанке на сегодня:

Что можно приобрести
  • Жилье у юр. лица (застройщика, управляющей компании или первого собственника);
  • Рефинансирование жилья, приобретенного у юр. лица.
Кто может приобрести
  • Семья с ребенком, родившимся в период с 01.01.2018 по 31.12.2022г;
  • Семья с ребенком-инвалидом, родившимся до 31.12.2022г.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 1 млн. руб.
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 6 млн. руб.
Ставка
  • 5,49%.
Срок
  • От 1 года до 30 лет.
Первоначальный взнос           
  • От 15%.
Комплексное страхование     
  • При отказе +0,51% к ставке.
Срок заключения договора
  • До 31.12.2023г.
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека без первоначального взноса

В Райффайзенбанке нет официальной программы ипотеки без первоначального взноса. То есть при покупке недвижимости необходимо иметь стартовый капитал хотя бы в 15% от стоимости квартиры.

Однако не стоит отчаиваться, если нет денег на первоначальный взнос. Существует 3 обходных варианта получения ипотеки без первоначального взноса в Новосибирске через Райффайзенбанк:

  1. Самый распространенный неофициальный способ – фиктивное увеличение стоимости недвижимости. Для этого нужно договориться с продавцом указать в договоре завышенную стоимость квартиры, а разницу между фиктивной и реальной ценой оформить как первоначальный взнос, который выдается продавцу наличкой. В этой схеме есть множество тонкостей, поэтому прибегать к ней без консультации опытного ипотечного брокера не стоит.
  2. Второй способ намного проще: в качестве ПВ для ипотеки на жилую недвижимость можно использовать материнский капитал. Это распространяется на все программы, кроме ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки.
  3. Еще одна возможность получить ипотеку без ПВ – оформить кредит на покупку недвижимости под залог имеющегося жилья. Эта программа описывалась выше: она позволяет взять ипотеку суммой до 75% от стоимости имеющегося жилья. Первоначального взноса Райффайзенбанк не потребует. При этом закладываемое жилье может принадлежать не заемщику, а поручителям.
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важно! Если вам нужна ипотека без первоначального взноса в Райффайзенбанке или любом другом банке Новосибирска, лучше подавать заявку через ипотечного брокера. Есть много нюансов, которые нужно учесть, чтобы не получить отказ по заявке. Просто напишите мне через форму "Задать вопрос" и мы подберем вам наиболее выгодное решение.

Ипотека по двум документам

Райффайзенбанк позволяет получить ипотеку по 2 документам: паспорту и электронной выписке из Пенсионного фонда. В отличие от других банков Райффайзенбанк в любом случае требует подтверждения дохода, поэтому и ставка при оформлении ипотеки по 2 документам не увеличивается.

Материнский капитал

Райффайзенбанк позволяет использовать материнский капитал для первоначального взноса при оформлении ипотеки в Новосибирске. При этом собственные средства вносить не нужно, если размер остатка на сертификате соответствует минимальным требованиям к первоначальному взносу по ипотечной программе.

Расчет платежа на онлайн-калькуляторе

Чтобы рассчитать размер ежемесячного платежа по ипотеке в Райффайзенбанке, Вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором. Для этого укажите необходимый срок ипотеки, ожидаемую ставку по программе кредитования, стоимость квартиры и ваш первоначальный взнос. Калькулятор сделает Вам расчет ежемесячных платежей по ипотеке, покажет переплату и минимальный доход для получения одобрения. Здесь же вы можете распечатать график платежей и подать онлайн-заявку на ипотеку в Райффайзенбанке в Новосибирске.

₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования к заемщику

Прежде чем подавать заявку на ипотеку, нужно проверить соответствуете ли вы минимальным требованиям Райффайзенбанка к заемщикам.

Гражданство
  • Не имеет значения.
Фактическое место жительства/ работы
  • Российская Федерация.
Возраст на момент оформления ипотеки
  • Не менее 21 года.
Возраст на момент погашения ипотеки            
  • Не более 65 лет.
Стаж работы
  • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже от 2 лет;
  • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже от 1 года для зарплатных клиентов;
  • Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже от 1 года;
  • Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.
Самозанятые
  • Не менее 6 месяцев как самозанятый, при наличии предыдущего стажа от 1 года по найму и/или как собственник бизнеса/ИП;
  • Не менее 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует.
Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса
  • Деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет.
Минимальный доход по основному месту работы
  • 15 000 рублей после налогообложения.
Кредитная история
  • Отсутствие плохой кредитной истории;
  • Не более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого).
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования банка, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в Новосибирске под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Особенности страхования

Райффайзенбанк предлагает клиентам вместе с ипотекой приобрести 3 вида страховых полисов:

  1. Страхование жилья от утраты и повреждения – обязательная страховка, без которой ипотеку просто не выдадут.
  2. Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика – добровольная страховка. От нее можно отказаться, однако процентную ставку по ипотеке поднимут на 1% (на 3,2%, если возраст заемщика более 45 лет и 1 месяца).
  3. Страхование риска утраты права собственности на недвижимость – еще одна добровольная страховка. Ее предлагают только при приобретении жилья на вторичном рынке. За отказ также предусмотрено повышение ставки на 1% или 3,2%.
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важный момент! Иногда отказ от страхования с увеличением процентной ставки оказывается выгоднее оформления полиса. Нужно все считать. Сделайте два расчета платежа по ипотеке с помощью калькулятора выше. Первый по ставке со страховкой, а второй без. Полученную разницу в платеже умножьте на 12 и сравните со стоимостью полиса.

Оформить полис страхования для ипотеки в Райффайзенбанке можно в одной из следующих аккредитованных страховых компаний из списка:

  • «РайффайзенЛайф»;
  • «ВСК»;
  • «Ингосстрах»;
  • «Альянс»;
  • «РЕСО-Гарантия»;
  • «Группа Ренессанс Страхование»;
  • «ЭРГО»;
  • «Зетта страхование»;
  • «АльфаСтрахование»;
  • «СОГАЗ»;
  • Страховое общество «Сургутнефтегаз»;
  • «ВТБ-Страхование»;
  • «Пари»;
  • «Либерти Страхование»;
  • «Энергогарант»;
  • «Абсолют Страхование»;
  • «МАКС» «Капитал полис».
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Обычно самый дешевый полис для ипотеки Райффайзенбанка в Новосибирске получается при оформлении его онлайн. Для этого, прежде чем соглашаться на страхование ипотеки в банке, сделайте расчет на специальном калькуляторе ниже. Он подберет вам наиболее выгодное предложение по страхованию на сегодня. Вам останется только оплатить полис онлайн и он придет вам на почту. Потом вы его предоставляете в Райффайзенбанк при оформлении ипотеки или при его ежегодном продлении.

Порядок оформления и документы

Порядок оформления ипотеки в Райффайзенбанке в Новосибирске состоит из пяти основных этапов, которые можно пройти самостоятельно или с нашей помощью.

Подготовка

Перед подачей заявки необходимо обязательно пройти подготовительный этап, состоящий из трех действий:

Шаг 1 Предварительный расчет платежа на калькуляторе  На данном этапе делаем расчет платежа по ипотеке с помощью нашего калькулятора выше. Смотрим на то, чтобы платеж был комфортный и не превышал 40-50% от совокупного дохода семьи за вычетом ежемесячных обязательств по кредитным картам и кредитам.
Шаг 2 Проверяем кредитную историю и задолженности              На сайте судебных приставов https://fssp.gov.ru/ проверяем отсутствие записей. Должно быть все чисто. Также на сайте nbki.ru смотрим свою кредитную историю. Сделать это все можно самостоятельно и бесплатно.
шаг 3 Проверка на соответствие требования Райффайзенбанка к ипотечному заемщику         Смотрим выше требования Райффайзенбанка, под все ли параметры вы подходите.
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под требования Райффайзенбанка или у вас есть проблемы с приставами, кредитной историей, доходом и так далее, то рекомендуем написать нам через форму обратной связи. Мы обязательно поможем вам получить положительное решение по ипотеке.

Документы для заявки

Если вы прошли подготовительный этап и у вас нет проблем с кредитной историей, долгами на сайте судебных приставов, вы подходите под требования Райффайзенбанка к ипотечному заемщику и платеж по ипотеке не превышает 40-60% от вашего дохода, то можно перейти к следующему этапу оформления ипотеки, а именно подготовке документов для заявки. Пакет документов будет зависеть от способа получения дохода и размера первоначального взноса.

Список:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [415.70 KB]

Заявление-анкета:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [1.77 MB]

Скачать справку по форме Райффайзенбанка для ипотеки:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [37.98 KB]

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме Райффайзенбанка или любого другого банка Новосибирска, то просьба написать нам. Мы поможем.

Подача заявки

Когда документы собраны, необходимо перейти к этапу подачи заявки. Срок рассмотрения заявки обычно равен 1 рабочему дню. Подать заявку на ипотеку в Райффайзенбанк можно тремя стандартными способами:

  1. Через отделение Райффайзенбанка в Новосибирске.
  2. Онлайн на сайте Райффайзенбанка. В первичной заявке потребуется указать ФИО, паспортные данные, уровень дохода, e-mail и телефон. Посещать отделение придется только для заключения сделки.
  3. Через партнеров Райффайзенбанка в Новосибирске.
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Подать заявку сразу в несколько банков в том числе и Райффайзенбанк можно через нас. Это значительно увеличивает шансы на получение одобрения. Все документы предоставляются онлайн без посещения офиса. Срок одобрения заявки от 30 минут. Через форму "Задать вопрос" можно узнать подробности.

Подписание документов

Следующий этап оформления ипотеки – это согласование и подписание всех документов. Происходит он также в три шага.

Шаг 1 Поиск и согласование объекта недвижимости В Райффайзенбанк предоставляются копии правоустанавливающих документов, паспорта продавцов и отчет об оценке для вторичного жилья. Для строящегося – ДДУ. Дополнительно предоставляются разрешения органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети.
Шаг 2 Подписание договора страхования Из списка аккредитованных Райффайзенбанком страховых компаний нужно выбрать наиболее выгодный вариант полиса. Застраховать все риски и предоставить полис на сделку. Дешевле все оформлять онлайн. Можно прямо у нас на сайте.
шаг 3 Оформление договора и проведение сделки После согласования всех документов по объекту недвижимости, страхованию ипотеки, банк назначает дату сделки. В этот день вы подписываете договор-купли продажи недвижимости или договор долевого участия для квартиры от застройщика. Предоставляете его в Райффайзенбанк вместе с полисом страхования. Банк распечатывает вам кредитную документацию и договор ипотеки. Происходит подписания всех документов и выдача кредита на специальный аккредитивный счет или счет эскроу для стройки.

Регистрация сделки и перечисление денег продавцу

В зависимости от особенностей сделки регистрация может проводиться онлайн с помощью сервиса электронной регистрации или оффлайн, тогда нужно будет обращаться в МФЦ. После перехода права собственности деньги со специального счета (аккредитива) перечисляются продавцу в случае приобретения недвижимости на вторичном рынке Новосибирска. При приобретении квартиры в новостройке деньги с эскроу счета застройщик получит после завершения этапа строительства.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Чтобы на ровном месте не получить отказ по заявке, а также с целью экономии времени, средств и нервов рекомендуем оформлять ипотеку через опытного специалиста. Экономия от такого сотрудничества в большинстве случае превышает десятки тысяч рублей за счет подбора низкой процентной ставки и выгодного полиса страхования.

Расходы по сделке

При оформлении ипотеки Райффайзенбанк в Новосибирске Вас могут ожидать следующие расходы:

Страховка Около 1% от суммы ипотеки.
Оценка жилья Около 2500 руб. для вторички.
Аккредитив Бесплатно при сумме от 1 млн. руб.
Госпошлина за регистрацию права собственности 2000 руб. для физических лиц.
Нотариальные расходы Индивидуально.
Комиссия за безналичный перевод продавцу Нет.
Сервис электронной регистрации Индивидуально.
Сервис безопасных расчетов Индивидуально.

Контакты

Райффайзенбанк в Новосибирске
Телефон +7(383)319-13-22

8(800)700-17-17
Официальный сайт https://www.raiffeisen.ru/

В Новосибирске у Райффайзенбанкаесть пять центров ипотечного кредитования. Адреса представлены ниже:

Филиал «Сибирский» г.Новосибирск, ул. Урицкого, 20
Отделение «Академгородок» г.Новосибирск, ул. Ильича, 6
Дополнительный офис «Студенческий» г.Новосибирск, пр. Карла Маркса, 47/2
Дополнительный офис «Заельцовский» г.Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 258/1
Дополнительный офис «На Проспекте» г. Новосибирск, пр. Красный, 66

Расположение и график работы Райффайзенбанк на карте города Новосибирска:

Плюсы и минусы ипотеки Райффайзенбанка

Кредитуют ИП.
Работают с собственниками бизнеса.
Принимают форму банка.
Есть отлагательные условия при одобрении заявки.
Стаж от 3 месяцев.
Есть ипотека по двум документам.
Не учитывают прожиточный минимум на иждивенцев.
Дают ипотеку на квартиру в залоге другого банка.
Кредитуют иностранных граждан.
Кредитуют самозанятых.
Разрешены сделки между близкими родственниками.
Допускается занижение по ипотеке.
Нет ипотеки без ПВ.
Доли детям не выделяют.
Регистрация обязательна.
Материнский капитал идет в первоначальный взнос с 15% собственных средств.
Не кредитуют заемщиков старше 65 лет.
Не кредитуют с 18 лет.
Нет скидок для зарплатников.
Нет ипотеки с 10% ПВ.

Отзывы

Если Вы уже обращались в Райффайзенбанк в Новосибирске за ипотекой или другими услугами, то поделитесь о полученном опыте со всеми! Насколько Вы оцените качество обслуживания? Посоветуете ли Райффайзенбанк остальным заемщикам? Нам очень важно Ваше мнение!