Ипотека ВТБ в Новосибирске представлена десятью основными ипотечными программами. Далее в статье вы найдете актуальные условия и ставки на сегодня, требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета платежа, порядок оформления, нюансы оформления, плюсы и минусы ипотечного кредитования в банке, контакты ипотечных офисов ВТБ в Новосибирске и отзывы реальных клиентов.

Условия и ставки

Ипотека ВТБ в Новосибирске

Процентные ставки в таблице указаны в формате «от». Подробные условия и ставки можно узнать при выборе нужной программы из списка.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Сельская ипотека ВТБ на территории Новосибирска в данный момент не работает. Ожидаем добавления нашего региона к списку участников кредитования к концу 2022 года.

Вторичное жилье

Условия ипотеки ВТБ на вторичное жилье в Новосибирске:

Что можно приобрести
  • Готовую квартиру по ДКП.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 600 000
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 60 млн. руб.
Срок
  • До 30 лет.
Первоначальный взнос
  • От 0% при использовании материнского капитала;
  • От 15% + 0,5% к ставке;
  • От 20% без ограничений и по двум документам.
Комплексное страхование
  • При отказе +1% к ставке.
Ставка
  • Базовая — 10,2%.
  • Минимальная — 9,2%.
Надбавки
0,5% при ПВ менее 20%
Скидка
0,3% при подаче онлайн
0,3% при электронной регистрации и с использованием сервиса безопасных расчетов
0,3% для зарплатников или тех кто планирует ими стать
1 % квартира от 65 кв.м. (не суммируется с остальными скидками)
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Новостройка

Условия ипотеки ВТБ на новостройку от застройщика в новосибирске на сегодня:

Что можно приобрести
  • Строящуюся квартиру от застройщика по ДДУ;
  • Строящуюся квартиру по договору уступки ДДУ;
  • Строящееся апартаменты.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 600 000 руб.
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 60 млн. руб.
Срок
  • До 30 лет.
Первоначальный взнос
  • От 0% при использовании материнского капитала;
  • От 15% + 0,5% к ставке;
  • От 20% без ограничений.
Комплексное страхование
  • При отказе +1% к ставке.
Ставка
  • Базовая — 9,2%.
  • Минимальная — 7,9%.
Надбавки
0,5% при ПВ менее 20% (с маткапиталом — менее 15%)
Скидка
0,3% при подаче онлайн
0,3% при электронной регистрации и с использованием сервиса безопасных расчётов
0,3% для зарплатников или тех кто планирует ими стать
1% квартира от 65 кв.м. (не суммируется с остальными скидками)
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Рефинансирование

Обратите внимание! Рефинансирование ипотеки в ВТБ можно сделать по двум программам. Первая программа предполагает стандартные условия рефинансирования, а другая возможна только на условиях программы «Семейная ипотека».

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ в Новосибирске на сегодня:

Какую ипотеку можно рефинансировать
  • Ипотеку на готовое жилье.
  • Ипотеку на строящееся жилье (если дом не сдан, то он обязательно должен быть аккредитован в ВТБ).
  • По семейной ипотеке только ипотека на жилье от застройщика по ДДУ или ДКП (первая покупка).
Минимальная сумма в Новосибирске
  • от 600 тыс. ₽
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 30 млн. руб.
  • 6 млн. руб. по «Семейной ипотеке».
Срок
  • До 30 лет.
Требования к остатку ипотеки
  • +0,5% — к ставке, если сумма кредита более 80% от стоимости недвижимости.
  • Менее 80% без ограничений.
Страхование
  • страхование недвижимости: обязательно;
  • страхование жизни и трудоспособности: по желанию;
  • страхование от утраты права собственности для вторичного жилья: по желанию в первые 3 года после покупки.
Требования к рефинансируемой ипотеке
  • Валюта кредита только рубли РФ.
  • Срок выдачи более 6 месяцев;
  • Нет просроченной задолженности.
Ставка
  • Базовая — 8,2%.
  • Минимальная — 4,3%.
Надбавки
0,3% с услугой «Отложенный платеж». Можно не платить 3 месяца. Дополнительные проценты не начисляются
0,5% если сумма кредита составляет более 80% от стоимости недвижимости
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки в ВТБ:

Рефинансирует ипотеку с дополнительной суммой
Рефинансирует по двум документам
На период перезалога не повышает ставку
Рефинансирует после кредитных каникул
Рефинансирование ипотеки в строящемся доме
Рефинансирует свои кредиты
Разрешено рефинансирование ранее рефинансированной ипотеки
Можно отложить платеж на три месяца по услуге «отложенный платеж»
При рефинансе, если был использован маткапитал, принимают, если доли не выделены
Не рефинансирует сразу после выдачи ипотеки. Есть ограничение 6 месяцев

Ипотека с господдержкой 2020

Ипотека с господдержкой 2020 – специальная льготная программа ипотечного кредитования при поддержке государства. Согласно условиям программы ставка для заемщиков по ипотеке с господдержкой не должна превышать 7 процентов годовых и сумма выдачи не более 3 млн. рублей для Новосибирска и других регионов РФ. Данные условия вступили в действия с 1 июля 2021 года.

Что можно приобрести
  • Готовую квартиру по ДКП от застройщика.
  • Строящуюся недвижимость от юридического лица по договору долевого участия (ДДУ) или договору переуступки (ДУПТ).
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 600 000 руб.
Максимальная сумма для Новосибирска
  • 3 млн. руб.
Срок
  • До 30 лет.
Первоначальный взнос
  • От 0% при использовании материнского капитала;
  • От 15% без ограничений;
  • От 20% без ограничений и по двум документам.
Комплексное страхование
  • При отказе +1% к ставке.
Срок заключения договора
  • До 01.07.2022г.
Ставка
  • Базовая — 6,35%.
  • Минимальная — 5,75%.
Скидка
0,3% при подаче онлайн
0,3% при электронной регистрации и с использованием сервиса безопасных расчетов
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Семейная ипотека

Семейная ипотека – еще одна льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. По новым условиям с 1 июля 2021 года программа доступна гражданам РФ, где после 1 января 2018 года родился первый (последующий) ребенок, а также семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. Условия в ВТБ на сегодня:

Что можно приобрести
  • Готовую квартиру по ДКП от застройщика.
  • Строящуюся недвижимость от юридического лица по договору долевого участия (ДДУ) или договору переуступки (ДУПТ).
Кто может приобрести
  • Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно;
  • Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2022.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 600 000 руб.
Максимальная сумма для Новосибирска
  • 6 млн. руб.
Срок
  • До 30 лет.
Первоначальный взнос
  • От 0% при использовании материнского капитала;
  • От 15% без ограничений;
  • От 20% без ограничений и по двум документам.
Комплексное страхование
  • При отказе +1% к ставке.
Срок заключения договора
  • До 31.12.2023г.
Ставка
  • Базовая — 5,3%.
  • Минимальная — 4,7%.
Скидка
0,3% при подаче онлайн
0,3% при электронной регистрации и с использованием сервиса безопасных расчетов
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важно! Если у вас уже есть действующая ипотека в ВТБ или другом банке, которая соответствует условиям и требованиям к участнику программы семейная ипотека, а именно в семье заемщика родился ребенок после 1 января 2018 по 31.12.2022 включительно или есть ребенок-инвалид, рожденный не позднее 31.12.2023 включительно, а также сумма остатка ипотеки не превышает 6 млн рублей в Новосибирске и жилье приобретено у юридического лица неважно на вторичном или первичном рынке, то вы имеете право сделать рефинансирование действующей ипотеки и снизить ставку по ней до 5% при условии личного страхования.

Ипотека на дом

Программа «Свой дом» от ВТБ позволяет приобрести готовый частный дом на вторичном рынке в ипотеку. Основные условия и ставки на сегодня:

Что можно приобрести
  • Построенный дом, приобретаемый по договору купли-продажи (ДКП).
Минимальная сумма в Новосибирске
  • от 600 тыс. ₽
Максимальная сумма в Новосибирске
  • 10 млн. руб.
Срок
  • До 30 лет.
Первоначальный взнос
  • От 30%.
  • От 50% — без подтверждения дохода.
  • От 20% — с материнским капиталом.
Страхование
  • недвижимости: обязательно;
  • жизни и трудоспособности: по желанию;
  • от утраты права собственности для вторичного жилья: по желанию в первые 3 года после покупки.
Требования к рефинансируемой ипотеке
  • валюта кредита только рубли РФ.
  • Срок выдачи более 6 месяцев.
  • Нет просроченной задолженности.
Ставка
  • Базовая — 9,6%.
  • Минимальная — 8,7%.
Скидка
0,3% при подаче онлайн
0,3% при электронной регистрации и с использованием сервиса безопасных расчетов
0,3% для зарплатников или тех кто планирует ими стать
1,3% при ПВ от 60% и использовании всех сервисов максимальная скидка 1,3%.
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования банка ВТБ к жилому дому:

Год постройки
  • Не ранее 01.01.2000.
Площадь
  • Более 60 кв.м.
Удаленность
  • От Новосибирска не более 50 км.
Земля
  • Оформлено право собственности на участок.
  • Категория использования земельного участка: земли населенных пунктов / поселений с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, размещения / строительства дачных и/или садовых домов, для садоводства / садоводства и огородничества.
  • Земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием под дачное хозяйство / дачное строительство / для садоводства (или иные виды разрешенного использования, позволяющие возведение жилых зданий, строений на землях сельскохозяйственного назначения).
Общие характеристики объекта
  • Дом должен быть отдельно стоящим.
  • Установлены окна и двери.
  • Стены дома выполнены из кирпича, бетона или материалов на его основе. Подойдут газоблок, пеноблок, твинблок и т.п., брус/клееный брус, оцилиндрованное бревно, ЛСТК с утеплителем стен, СИП панели и шлакоблок.
Оборудован инженерными коммуникациями и подключён к:
  • электросети, установлены счётчики учета электроэнергии
  • центральному отоплению или оборудован автономной газовой или электрической системой отопления, осуществлена разводка труб для теплоносителя и установлены радиаторы отопления
  • всесезонному водопроводу или скважине
  • канализационной сети или локальному очистному сооружению, осуществлена разводка канализационных труб.
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важно! Уже в августе клиенты смогут взять в ВТБ ипотеку на строительство собственного дома и покупку земельного участка в коттеджном поселке аккредитованном банком. Список этих объектов ВТБ уточнит позже.

«Требования к проектам и застройщикам будут стандартными. Нас интересует комплексная застройка территории, легитимность объекта, чтобы земля была отведена под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На первом этапе программа заработает для аккредитованных банком застройщиков, у которых есть опыт работы в сфере ИЖС», – уточнил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

Условия ипотеки на строительство дома:

Ставка
  • 9,3% для зарплатных клиентов.
  • 9,6% — для всех остальных.
Срок
  • До 30 лет
Первый взнос
  • от 20%.
  • от 30% по двум документам.
Максимальная сумма кредита для Новосибирска и области
  • 10 млн. рублей.

«До конца 2021 года мы также планируем вместе с производителями домокомплектов запустить ипотеку на покупку готовых домов-конструкторов, которые нужно будет только установить на участке. Помимо этого, ВТБ готовит специальное предложение, которое позволит заемщикам взять ипотеку для самостоятельного строительства дома. Программа должна появиться до конца 2021 года», – добавил Анатолий Печатников.

Программа покупки или продажи ипотечной квартиры любого банка

По данной программе можно приобрести квартиру, которая была приобретена в ипотеку и задолженность по ней до конца не погашена. При этом неважно в обременении (залоге) какого банка находится сейчас ипотечная квартира.

Что можно приобрести
  • Квартиру на вторичном рынке, приобретенную в ипотеку любого банка.
Для кого подходит программа
  • Для продавца, если вы ранее приобрели квартиру в ипотеку, а теперь решили её продать;
  • Для покупателя, если вам понравилась квартира, а она куплена в ипотеку другого банка.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 600 000  руб.
Максимальная сумма для Новосибирска
  • Для покупателя — 60 млн. руб., но не более 90% от стоимости.
  • Для продавца  — 30 млн. руб, но не более 85% от стоимости.
Ставка при комплексном страховании и остатке задолженности менее 80% от стоимости недвижимости  Ставки для покупателя:

  • 8,2% — при первом взносе от 60% и покупке сервисов безопасной. регистрации и безопасных расчетов
  • 8,7% — квартира более 65 м2
  • 8,9% — для зарплатного клиента ВТБ.
  • 9,2% — базовая ставка.

Ставки для продавца:

  • 11% — для зарплатного клиента ВТБ
  • 11,2% — для не зарплатного клиента ВТБ с ипотекой другого банка
Срок
  • До 30 лет.
Комплексное страхование
  • При отказе +1% к ставке.
Требования для продавца
  • Ипотека оформлена более 6 месяцев назад.

Как это будет все работать:

1. Банк ВТБ
  • Покупатель и продавец обращаются в банк за ипотекой.
2. Совершение сделки
  • Происходит оформление кредита на погашение ипотеки в стороннем банке. Также оформляется ипотека на покупку этой залоговой квартиры с аккредитивом.
3. Росреестр.
  • Погашение ипотеки в другом банке и получение закладной. Раскрытие аккредитива.
4. Завершение сделки
  • Продавец гасит свою задолженность перед банком по ипотеке и продает квартиру. Покупатель приобретает квартиру с помощью ипотеки ВТБ.

Если собственником квартиры выступает сам банк ВТБ, то можно приобрести такое жилье на следующих условиях:

Что можно приобрести
  • Квартиру на вторичном рынке и первичном рынке, которая находится в залоге у банка ВТБ и выставлена собственником на продажу с официального сайта.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 600 000  руб.
Максимальная сумма для Новосибирска
  • До 60 млн. руб.
Ставка при комплексном страховании
  • 8% при первом взносе от 50%
  • 8,7% при первом взносе от 20%;
Срок
  • До 30 лет.
Первоначальный взнос
  • От 20%.
Комплексное страхование
  • При отказе +1% к ставке.

Военная ипотека

Военная ипотека – льготная программа кредитования для военнослужащих участников НИС (накопительно-ипотечной системы). Позволяет приобрести жилье  военнослужащим частично за счет накоплений, а частично за счет заемных средств банка. При этом погашение задолженности по военной ипотеке осуществляется государством в лице министерства обороны РФ. Сам военнослужащий за ипотеку не платит.

Условия военной ипотеки в ВТБ на сегодня:

Что можно приобрести
  • Новостройку из списка аккредитованных строек ВТБ;
  • Недвижимость на вторичном рынке, в том числе собственный дом или таун-хаус.
Кто может получить
  • Военнослужащий в возрасте от 21 года участник НИС.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • от 600 тыс. ₽
Максимальная сумма по военной ипотеке ВТБ в Новосибирске
  • 3 565 000 ₽.
Ставка
  • 6,9% при выходе заемщика из НИС ставка не увеличивается.
Срок
  • Срок кредита ограничен предельным возрастом пребывания на военной службе — от 50 лет для военнослужащих, имеющих воинское звание (для военнослужащих женского пола — 45 лет).
Первоначальный взнос
  • От 15%
Страхование
  • Страхование недвижимости обязательно, остальные виды страхования по желанию.

Ипотека по двум документам

Ипотека без подтверждения дохода по двум документам в ВТБ называется «Победа над формальностями». Программам позволяет оформить ипотеку без подтверждения доходов и трудовой деятельности. Для рассмотрения заявки нужен только паспорт и СНИЛС или ИНН.

Что можно приобрести
  • Жилье на вторичном рынке;
  • Недвижимость на первичном рынке.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 600 000  руб.
Максимальная сумма для Новосибирска
  • До 30 млн. руб.
Ставка при комплексном страховании
  • 7,8% — первый взнос от 60% и покупка сервиса электронной регистрации и сервиса безопасных расчетов.
  • 8,1% — первый взнос от 50% по программам «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».
  • 8,3% — покупка квартиры площадью от 65 кв.м по программе «Больше метров — меньше ставка».
  • 8,8% — для квартир менее 65 кв.м
  • 8,2% — рефинансирование ипотеки других банков.
Срок
  • До 30 лет.
Первоначальный взнос
  • От 20%. Материнский капитал можно использовать при ПВ 10%.
Комплексное страхование
  • При отказе +1% к ставке.

Бонусы и скидки:

Сервис электронной регистрации (СЭР) — сервис, позволяющий покупателям недвижимости оформить право собственности без посещения Росреестра или МФЦ.

Сервис безопасных расчётов (СБР) — это безопасный способ взаиморасчетов между покупателем и продавцом за объект недвижимости.

 
  • При использовании СЭР и СБР скидка 0,3% к ставке.
Зарплатный проект
  • Скидка 0,5% заемщикам, получающим зарплату в ВТБ и тем заемщикам, которые в течение 3 месяцев после выдачи ипотеки перейдут на зарплатный проект ВТБ.
Программа «Больше метров –ниже ставка».
  • Скидка 0,5% при оформлении ипотеки на квартиру площадью более 65 кв.м.

Кредит под залог недвижимости

Программа позволяет взять средства на личные нужды или приобретение участка земли и строительство дома под залог имеющейся недвижимости.

Условия кредита под залог недвижимости в ВТБ на сегодня:

На что разрешено использовать кредит под залог недвижимости
  • Личные нужды – нецелевой кредит;
  • Строительство дома и приобретение участка земли – целевой кредит.
Минимальная сумма в Новосибирске
  • 600 000  руб.
Максимальная сумма для Новосибирска

До 8 млн. руб. При этом она не должна превышать:

  • 50% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости при нецелевом кредите;
  • 80% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости и не более расходов на покупку земельного участка и расходов на строительство.
Ставка при комплексном страховании
  • 9,5% — все клиенты.
  • 8,8% — целевое назначение кредита на строительство дома и приобретение земельного участка.
Срок
  • До 30 лет.
Комплексное страхование
  • При отказе +1% к ставке.
₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека без первоначального взноса

Ипотеки без первоначального взноса в  ВТБ в классическом понимании этого термина, когда заемщик обращается за ипотекой без собственных средств и всю стоимость недвижимости берет в ипотеку, нет, но при этом взять ипотеку без первоначального взноса в Новосибирске через ВТБ возможно. Для этого есть три варианта действий.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важно! Если вам нужна ипотека без первоначального взноса в ВТБ или любом другом банке Новосибирска, лучше подавать заявку через ипотечного брокера. Есть много нюансов, которые нужно учесть, чтобы не получить отказ по заявке. Просто напишите мне через форму "Задать вопрос" и мы подберем вам наиболее выгодное решение.

Расчет платежа на онлайн-калькуляторе ВТБ

Если вы уже определились с программой кредитования банка ВТБ, то можете сделать расчет платежа на онлайн-калькуляторе. Для получения расчета ежемесячного платежа укажите необходимый срок ипотеки, ставку по программе кредитования, стоимость квартиры и ваш первоначальный взнос. Калькулятор сделает вам расчет ежемесячных платежей по ипотеке, покажет переплату и минимальный доход для получения одобрения. Здесь же вы можете распечатать график платежей и подать онлайн-заявку на ипотеку ВТБ в Новосибирске.

₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования к заемщику

Прежде чем подавать заявку на ипотеку, нужно проверить соответствуете ли вы минимальным требованиям банка ВТБ к заемщику.

Гражданство
  • Нет ограничений, за исключением программ господдержки.
Возраст на момент оформления ипотеки
  • Не менее 21 года.
Возраст на момент погашения ипотеки
  • Не более 65 лет.
Стаж работы
  • От 1 месяца при предоставлении документа подтверждающего окончание испытательного срока или его отсутствие. В противном случае 3 месяца.
Индивидуальные предприниматели
  • Деятельность от 18 месяцев.
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования банка, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в Новосибирске под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Особенности страхования

Банк ВТБ придерживается принципа полного (комплексного) страхования по ипотеке. Это значит, что сотрудники банка будут вам настойчиво предлагать застраховать все три доступных риска в полисе. В противном случае ставка будет увеличена по большинству программ на 1%.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важный момент! Обязательным является только страховка объекта недвижимости по ипотеке. От остальных двух рисков вы имеете право отказаться, но будет увеличена ставка. Иногда это оказывается выгоднее оформления полиса комплексного страхования. Нужно все считать. Сделайте два расчета платежа по ипотеке с помощью калькулятора выше. Первый по ставке со страховкой, а второй без. Полученную разницу в платеже умножьте на 12 и сравните со стоимостью полиса.

Оформить полис страхования для ипотеки ВТБ можно в любой из аккредитованных банком страховых компании. Список аккредитованных страховых компаний по ипотеке ВТБ на сегодня:

1.       АО «СОГАЗ»
2.       ОАО «АльфаСтрахование»
3.       ООО СК «ВТБ Страхование»
4.       ЗАО «МАКС»
5.       САО «РЕСО-Гарантия»
6.       САО «ВСК»
7.       ПАО «САК «Энергогарант»
8.       АО «СК Альянс»
9.       ООО «Зетта Страхование»
10.   АО «Группа Ренессанс Страхование»
11.   АО «СК «ПАРИ»
12.   ООО «Абсолют Страхование»
13.   ПАО СК «Росгосстрах»
14.   ООО «СК «Согласие»
15.   АО СГ «Спасские ворота»
16.   ООО СК «Тюмень- Полис»
17.   СПАО «Ингосстрах»
18.   АО «Страховая компания АСКО-Центр»
19.   «Совкомбанк страхование» (АО)
20.   АО «ГСК «Югория»
21.   ООО «СК КАРДИФ»
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Обычно самый дешевый полис для ипотеки ВТБ в Новосибирске получается при оформлении его онлайн. Для этого, прежде чем соглашаться на страхование ипотеки в банке, сделайте расчет на специальном калькуляторе ниже. Он подберет вам наиболее выгодное предложение по страхованию на сегодня. Вам останется только оплатить полис онлайн и он придет вам на почту.  Потом вы его предоставляете в банк при оформлении ипотеки или при его ежегодном продлении.

Порядок оформления и документы

Порядок оформления ипотеки в ВТБ состоит из пяти основных этапов, которые можно пройти самостоятельно или с нашей помощью.

Подготовка

Чтобы не получить отказ по заявке, нужно в обязательном порядке пройти подготовительный этап. Его можно разделить на три основных шага:

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важным момент! Если вы не подходите под требования ВТБ или у вас есть проблемы с приставами, кредитной историей, доходом и так далее, то рекомендуем написать нам через форму обратной связи. Мы обязательно поможем вам получить положительное решение по ипотеке.

Документы для заявки

Если вы прошли подготовительный этап и у вас нет проблем с кредитной историей, долгами на сайте судебных приставов, вы подходите под требования банка ВТБ к ипотечному заемщику и платеж по ипотеке не превышает 40-60% от вашего дохода, то можно перейти к следующему этапу оформления ипотеки, а именно подготовке документов для заявки. Пакет документов будет зависеть от способа получения дохода и размера первоначального взноса.

Список:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [269.90 KB]

Скачать справку по форме банка ВТБ для ипотеки:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [248.35 KB]

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка ВТБ или любого другого банка Новосибирска, то просьба написать нам. Мы поможем.

Подача заявки

Когда документы собраны необходимо перейти к этапу подачи заявки. Срок рассмотрения заявки обычно от 1 рабочего дня до трех. Подать заявку на ипотеку в банк ВТБ можно тремя стандартными способами:

  1. Через отделение банка ВТБ. Список центров ипотечного кредитования представлен далее.
  2. Онлайн на сайте банка ВТБ. Как правило вам придется все-равно обращаться в отделение потом для предоставления пакета документов.
  3. Через партнеров банка ВТБ в Новосибирске.
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Подать заявку сразу в несколько банков в том числе и ВТБ можно через нас. Это значительно увеличивает шансы на получение одобрения. Все документы предоставляются онлайн без посещения офиса. Срок одобрения заявки от 30 минут. Через форму "Задать вопрос" можно узнать подробности.

Подписание документов

Следующий этап оформления ипотеки — это согласование и подписание всех документов. Происходит он также в три шага.

Регистрация сделки и перечисление денег продавцу

В зависимости от особенностей сделки регистрация может проводиться онлайн с помощью сервиса электронной регистрации или оффлайн, тогда нужно будет обращаться в МФЦ. После перехода права собственности деньги со специального счета (аккредитива) перечисляются продавцу в случае приобретения недвижимости на вторичном рынке Новосибирска. При приобретении квартиры в Новостройке деньги с эскроу счета застройщик получит после завершения этапа строительства.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Чтобы на ровном месте не получить отказ по заявке, а также с целью экономии времени, средств и нервов рекомендуем оформлять ипотеку через опытного специалиста. Экономия от такого сотрудничества в большинстве случае превышает десятки тысяч рублей за счет подбора низкой процентной ставки и выгодного полиса страхования.

 

Расходы по сделке

Страховка 08-1,2% от суммы ипотеки. При отказе +1% к ставке.
Оценка 2500 для вторички
Аккредитив 1000 рублей
Госпошлина за регистрацию права Обязательно для вторички
Нотариальные расходы Индивидуально
Аренда сейфовой ячейки При необходимости по тарифам банка
Комиссия за безналичный перевод продавцу Нет
Сервис электронной регистрации   3 300 вместе с госпошлиной
Сервис безопасных расчетов От 100 до 600 рублей

Контакты

Банк ВТБ
Телефон 8 800 100 24 24 бесплатно по всей России

100 с мобильного телефона
Официальный сайт www.vtb.ru

В Новосибирске у банка ВТБ есть семь центров ипотечного кредитования. Адреса представлены ниже:

ДО ЦИК «На Крылова» по адресу: г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 36
ДО ЦИК «На Горького» по адресу: г. Новосибирск, ул. Горького, д. 78
ДО ЦИК «На Маркса» по адресу: г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 21/1
ДО ЦИК «Площадь Калинина» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 179/5
ДО «Золотая Нива» по адресу: г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 221
ДО «Центральный» по адресу: г. Бердск, ул. Первомайская, д. 26а
ДО «Академический» по адресу: г. Новосибирск, пр. Строителей, д. 17а

Расположение и график работы ЦИК ВТБ на карте города Новосибирска:

ДО ЦИК «На Крылова» г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 36. График работы: Пн - Пт с 10:00–19:00; Сб - Вс - выходной
ДО ЦИК «На Горького» г. Новосибирск, ул. Горького, д. 78 График работы: Пн - Пт с 10:00–19:00; Сб - Вс - выходной
ДО ЦИК «На Маркса» г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 21/1 График работы: Пн - Пт с 10:00–19:00; Сб 10:00-15:00; Вс - выходной
ДО ЦИК «Площадь Калинина» г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 179/5 График работы: Пн - Пт с 10:00–19:00; Сб 10:00-15:00; Вс - выходной
ДО «Золотая Нива» г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 221 График работы: Пн - Пт с 10:00–19:00; Сб - Вс - выходной
ДО «Академический» г. Новосибирск, пр. Строителей, д. 17а График работы: Пн - Пт с 10:00–19:00; Сб - Вс - выходной

 

Плюсы и минусы ипотеки ВТБ

Кредитуют ИП по УСН не менее двух лет
Работают с собственниками бизнеса
Можно взять ипотеку самозанятым по двум документам
Допускается занижение ипотеку до суммы кредита
Принимают форму банка
Есть отлагательные условия при одобрении заявки
Ипотека по двум документам без подтверждения дохода от 20% первоначального взноса
Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса без внесения собственных средств
Кредитуют иностранцев. Обязателен СНИЛС
Выделяют доли детям по приказу органов опеки в размере первоначального взноса
Есть льготы по ставке для зарплатников ВТБ – это 0,3% от ставки
Банк ВТБ не учитывает иждивенцев при расчете максимальной суммы ипотеки
Допускается минимальный стаж от 1 месяца при условии завершения испытательного срока или при его отсутствии
Есть возможность взять ипотеку на квартиру в ипотеке другого банка
Прописка не требуется
Разрешается ипотека между близкими родственниками
Есть ипотека с 10% первого взноса
Не кредитую лиц младше 21 года
Не кредитую ли старше 65 лет
Без первоначального взноса можно взять ипотеку с материнским капиталом и через кредит под залог недвижимости.
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Если у вас есть вопросы по ипотеке банка ВТБ в Новосибирске или нужна консультация, то просьба оставить ваши вопросы в комментариях под статьей или заполнить форму обратной связи. Мы с вами свяжемся.

Отзыв об ипотеке ВТБ

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке ВТБ в Новосибирске. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему банк ВТБ? Как бы оценили работу банка ВТБ и его сотрудников в Новосибирске? Нажмите кнопки ниже.