Ипотека на новостройку от застройщика в Новосибирске 2023: банки, ставки и условия на сегодня

Ипотека на новостройку в Новосибирске от застройщика в строящемся доме в 2023 году доступна в 26 банках города. Ниже в таблице указана минимальная и базовая ставка по каждому банку. Минимальная ставка получается с учетом всех действующих скидок. Базовая ставка – это ставка при условии, что сумма кредита равна 3 млн. рублей, первый взнос 20%, нет электронной регистрации сделки, заявка подана в офис банка лично, клиент застрахован, не является участником зарплатного проекта и работает в частной небольшой компании, а также готов предоставить справку НДФЛ в качестве подтверждения дохода.

Процентные ставки в банках по ипотеке на новостройку в Новосибирске на сегодня

Банк	Ставка от,	Базовая ставка	Бонусы и скидки
	8.9	9.2	Скидки: -0,3% при подачи заявки онлайн; -0,3% для зп клиентов и планирующих перейти в ВТБ; -0,3% цифровые сервисы ЭР и БР; -0,3% при ПВ более 60%; -0,5% для квартир более 65 кв.м. (не суммируется с другими). Надбавки: +0,7% при ПВ менее 20%. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	8.7	9.8	-0,3%- зарплатный клиент; -0,4% при сумме кредита для Новосибирска от 4 млн. руб.; -0,4% - при ПВ от 30%. +0,5% по двум документам. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	10.79	11.09	-0,1%- при выходе на сделку до 30 дней после одобрения; -0,2% - онлайн-заявка; -0,6% - при ПВ от 30%; +0,2% - при ПВ менее 20%. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	7.15	8.25	-0,2%- при ПВ от 30 до 49,9%; -0,6% - при ПВ более 50%; -0,2% для медицинских работников. Скидки действуют при подтверждении дохода выпиской из ПФР. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	7.8	10.99	-0,5%- при сумме кредита в Новосибирске от 3,5 млн.; +1% - для ИП, собственников бизнеса и самозанятых; +2% - все категории без подтверждения доходов. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	7.1	9.4	-0,5%- при оплате 1% от суммы кредита; -1% - при оплате 2,5%; -1,5% - при оплате 4%; -0,5 для зарплатников; -0,3% при сумме ипотеки более 4 млн. в Новосибирске; +0,5% при ПВ менее 20%; +0,5% если форма банка; +0,65-+1,25%% - собственники бизнеса и ИП; +1% - без подтверждения дохода. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	8.85	9.05	-0,2%при выходе за 30 дней на сделку; -0,3% - при ПВ более 30%; -0,2% при сумме кредита более 6 млн.; +0,3% при сумме менее 2 млн. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	8.19	9.49	-1,3%- при кредите более 6 млн. руб. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	9.4	9.7	-0,3%- при ПВ более 40% или сумме ипотеке в Новосибирске более 3 млн. руб. или при покупке квартиры более 60 кв.м. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	8.95	9.15	-0,1%для зарплатников; -0,24% при ПВ 20% и сумме кредита более 5 млн. В Новосибирске; +0,6% - при ПВ менее 20%. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	8.35	9.35	-0,5%- для зарплатных клиентов Банка/ потенциальных зарплатных клиентов/для клиентов, имеющих погашенный кредит от 1 млн. руб. в любом банке/ для клиентов программы «Премиум» и ВИП-клиентов/ для медиков; -0,1% - при выходе на сделку в срок не позднее 31 день. +0,25% - при ПВ менее 20%. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	9.4	9.8	-0,2%- при оформлении Страхового пакета "Стандарт", -0,5% - при оформлении Страхового пакета "Премиум"; +0,4 - при ПВ менее 20%. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	8.95	9.55	-0,1% - для З/П клиент, работники ОПК/гос служ/бюджет; +0,5% - при ПВ от 10-15%. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	8.99	10.99	-0,2% - для зарплатных клиентов; +0,5% - при ипотеке до 3 млн.; +1% при ПВ менее 20%; +1% для ИП и владельцев бизнеса; 7,99% ставка для ипотеки более 7 млн. руб. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	10.09	11.25	+1% при ПВ от 10 до 20%; +0,5% для ИП и собственников бизнеса. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	9.74	9.99	-0,5% при сумме ипотеки более 9 млн; -0,5% при ПВ более 50%; +0,6 при ПВ менее 20%; +1% собственники бизнеса и ИП. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	8.3	9	-0,3% для зарплатников; -0,2% при ПВ более 30%; +1% при ПВ менее 20%. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	7.54	9.54	- 0,5% для госслужащих и сотрудников организаций с численностью более 500 человек; - 0,5 при оплате 1,5% от суммы кредита; -1% при оплате 3%; -1,5% при оплате 4,5%; +0,5% для ИП, самозанятых и собственников бизнеса. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	8.99	9.49	+0,5% при ПВ менее 20%; -0,3% при ПВ более 40%. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	8.3	9.3	-0,5% - если есть выписка из ПФР; +0,15% при ПВ менее 20%; -0,4% при сумме более 6 млн.; -0,7% для будущих и действующих зарплатников; -0,35% при ПВ более 50%. +0,5% если по двум документам; +0,7% при отказе от страхования. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	7.99	9.39	-0,36% по ипотеке более 7 млн.; +1% при ПВ менее 20%; ставка 8,99% для зарплатников. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	9.2	10.5	-0,3% сервис электронной регистрации; -0,3% квартира с сайта ДомКлик; -0,8% для зарплатных клиентов; -0,4% программа "молодая семья"; -0,2% в рамках соглашений с субъектами РФ; +0,5% при ПВ менее 20%. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	7.15	8.35	-0,3% при ПВ от 30%; -0,7% при ПВ более 50%; -0,7% для ученых; -0,6% для медиков; -0,5% для госслужащих; -0,5/1,5% при оплате единовременной комиссии до 3,5% от суммы. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	8.6	9.4	-0,4% при сумме от 4 млн. руб. для Новосибирска; -0,7% при ПВ более 30%; +0,5% при сумме менее 3 млн. руб. для Новосибирска; +0,5% при ПВ менее 20%; -0,3% для зарплатников. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	9.79	10.39	-0,4% для зарплатных клиентов; +0,5% при ПВ менее 20%; +0,5% для ИП и СБ. Подробнее	Подать заявку на ипотеку
	9,1	10	-0,3% для зарплатников; -0,65% при ПВ от 21-50%; -1,2% при ПВ от 51%; +0,25% при сумме менее 3 млн. руб. для Новосибирска. Подробнее	Подать заявку на ипотеку

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Размер ставки по ипотеке на квартиру в новостройке от застройщика в Новосибирске зависит от многих факторов: размер первоначального взноса, суммы кредита, страхования, наличие дополнительных сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов, места работы заемщика (зарплатный проект, госслужба, работа в крупной компании), а также способа подтверждения дохода (НДФЛ, справкой банка, выпиской из ПФР, декларация для ИП или без подтверждения дохода по двум документам). Также на ставку влияет способ подачи заявки (лично или онлайн). При подаче заявки через нас действуют дополнительные скидки. Для подробной консультации просьба нажать кнопку «Задать вопрос».

Онлайн-калькулятор ипотеки на новостройку в Новосибирске позволяет сделать расчет платежа на разные сроки, покажет итоговую переплату, примерный необходимый доход и график платежей. Также с помощью нашего калькулятора можно подать заявку сразу во все банки.

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Если у вас возникли вопросы по работе с калькулятором или нужна помощь в получении ипотеки на новостройку от застройщика в Новосибирске, то рекомендуем нажать кнопку "Задать вопрос". Мы перезвоним вам и подберем самое выгодное решение.

По желанию при оформлении ипотеки на новостройку страхуется жизнь и здоровье заемщика. При отказе от этой страховки ставка обычно увеличивается минимум на 1%. После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию в обязательном порядке страхуется сама квартира.

При выборе банка следует учитывать, во сколько обойдется вам страхование ипотеки. Иногда низкая ставка сопровождается довольно ощутимой платой за полис, что нивелирует выгоду от более низкого процента.  В ряде случаев, особенно для возрастных заемщиков, имеет смысл вообще отказаться от страховки. Платить повышенный процент по ипотеке получается выгоднее, чем оформлять дорогую страховку каждый год.

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Рекомендуем делать полис страхования онлайн прямо у нас на сайте. Обычно он получается дешевле, чем при оформлении в банках и страховых компаниях Новосибирска. Если вам нужна более подробная консультация по выбору страховой для оформления ипотеки на ипотеку в новостройке Новосибирска, просьба задавать вопросы через специальную форму.

Артем Васюкович

Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"

Задать вопрос

Обратите внимание, что приобрести квартиру через ипотеку в новостройке Новосибирска от застройщика также можно по льготной ставке менее 5% по программе «Семейная ипотека». Подробные условия программы и требования к заемщикам смотрите на нашем сайте или в рамках бесплатной консультации. Ждем ваши вопросы в комментариях и будем благодарны за оценку статьи, лайк и репост.