Ипотека по двум документам в Новосибирске в 2023 году доступна в 19 банках города. По данной программе можно оформить ипотеку только по паспорту (без справок о доходах с работы и копии трудовой книжки) и второму документу, обычно это СНИЛС, ИНН или водительское удостоверение. Подробнее о том, где взять ипотеку без подтверждения дохода и трудоустройства по двум документам в Новосибирске далее.
Ставки и условия в банках Новосибирска по ипотеке без подтверждения дохода и справок по двум документам на сегодня
Минимальное требование к первому взносу и ставки в банках Новосибирска по ипотеке без справок по двум документам:
| Банк | Минимальный первоначальный взнос по двум документам | Минимальная ставка | Надбавки за ипотеку по двум документам | |
|---|---|---|---|---|
 | 10 | 4.7 | Нет | |
 | 30 | 4.75 | +0,5% | |
 | 10 | 4.99 | ||
 | 35 | 4.5 | +0,5% | |
 | 30 | 8.9 | ||
 | 20 | 10.49 | +1% | |
 | 35 | 3.5 | +1% | |
 | 30 | 5 | ||
 | 20 | 5.35 | +0,35-0,76% | |
 | 20 | 4.99 | ||
 | 40 | 5.99 | ||
 | 20 | 4.89 | ||
 | 30 | 5.34 | +0,5% | |
 | 30 | 5.2 | ||
 | 20 | 4.7 | +0,5% | |
 | 20 | 5 | +0,3% | |
 | 35 | 4.4 | +0,5% | |
 | 30 | 5.2 | ||
 | 20 | 4.69 | +0,5% | |
 | 40 | 4.45 | +1,1% |
Калькулятор
Если вы уже выбрали банк Новосибирска, в котором возьмете ипотеку по двум, то предлагаю попробовать рассчитать ежемесячный платеж и общую сумму переплат на нашем калькуляторе.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Просто укажите стоимость недвижимости, размер первого взноса, срок кредитования и процентную ставку выбранного банка. Калькулятор рассчитает сумму ежемесячного платежа, суммарную переплату и минимальный доход, при котором вы сможете выплачивать ипотеку без просрочек. Если все параметры вас устраивают, то на этой же странице можно сразу подать заявку на кредит: во все банки Новосибирска или только в выбранный.
Какие банки Новосибирска делают рефинансирование по двум документам
В кредитных организациях Новосибирска можно не только получить новую ипотеку по двум документам, но и рефинансировать текущую, если ставки по ней слишком высоки. Вот список банков, готовых провести рефинансирование без справок с работы:
- «ВТБ»;
- «СМП-банк»;
- «Уралсиб»;
- «Открытие»;
- «Альфа-банк»;
- «ТКБ»;
- «БСП»;
- «ДОМ.РФ»;
- «БЖФ»;
- «Совкомбанк»;
- «Росбанк»;
- «Уральский банк реконструкции и развития».
Какие еще варианты взять ипотеку по двум документам в Новосибирске
Право подать заявку на ипотеку по двум документам также имеют:
- Зарплатники банка. Если вы получаете зарплату в каком-то банке, то при подаче заявки на ипотеку в нем вам не нужны справки, достаточно паспорта и СНИЛС. Банк сам посмотрит все отчисления. Но не забывайте, что в этом банке могут быть не самые выгодные ставки, а также банк учтет только официальный доход.
- Подтверждения дохода выпиской из ПФР. Если у вас официальный «белый» достаточный доход для ипотеки, то справки также собирать не придется. Банк самостоятельно сделает запрос в ПФР и посмотрит ваши отчисления. За это даже можно получить дополнительную скидку к ставке. Но не забывайте про риски получить отказ, если ваш доход не подтвердится.
Помощь с ипотекой
Нужно понимать, что программа по двум документам не означает, что клиента не будут проверять вообще. Кредитуя заемщиков без проверки их заработка, банки несут дополнительные риски, поэтому проверяют более внимательно. Как минимум, в анкете будет указано текущее место работы клиента, поэтому работодателя наверняка проверят. Могут даже позвонить на работу.
Некоторые банки Новосибирска, например, Металлинвестбанк, практикуют проверку наличия хотя бы самых минимальных налоговых отчислений для всех заемщиков. Также могут запросить и выписку по счету, чтобы понять, имеются ли у заемщика деньги. То есть документы, подтверждающие доход, не спросят, но проверка все-равно может быть. Хотя, конечно, все зависит от характеристики клиента и размера первоначального взноса.
Вот лишь небольшая часть тех преимуществ, которые вы получите при оформлении ипотеки на нашем портале:
- Увеличение вероятности одобрения во всех банках Новосибирска. Мы работаем с 2010 года, поэтому знаем все тонкости рынка ипотечного кредитования в Новосибирске и действительно можем помочь в получении одобрения. Также мы помогаем заемщикам с плохой кредитной историей, низким доходом, индивидуальным предпринимателям, собственникам бизнеса, самозанятым и иностранным гражданам.
- Онлайн-оформление без посещения офиса– это экономит ваше время и деньги.
- Подача заявки на ипотеку по двум документам сразу во все кредитные организации Новосибирска.
- Получение дополнительных скидок по ставкам.
Заключение
Если по ходу чтения статьи, у вас возникли вопросы по поводу оформления ипотеки по двум документам, то вы всегда можете связаться со мной через форму обратной связи. Оставьте свой вопрос или предложения, и я обязательно вам помогу. Если же эта статья оказалась для вас полезной, то, пожалуйста, поставьте лайк или оставьте свой комментарий, так вы поможете развитию нашего проекта.
Подробнее про документы для ипотеки, читайте далее.