Льготная ипотека с господдержкой в Новосибирске доступна в 25 банках города. Кому положена льготная ипотека с государственной поддержкой в 2023 году, условия получения, ставки в банках, а также расчет платежа на калькуляторе и онлайн-заявка – все это вы найдете здесь.

Льготная ипотека с господдержкой в Новосибирске

Банки Новосибирска и ставки по льготной ипотеке с господдержкой на сегодня

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
В таблице указана минимально возможная ставка банка для льготной  ипотеки с господдержкой и базовая. Базовая – это ставка банка при условии, что сумма кредита равна 3 млн. рублей, первый взнос 20%, нет электронной регистрации сделки, заявка подана в офис лично, клиент застрахован, не является участником зарплатного проекта и работает в частной небольшой компании, а также готов предоставить справку НДФЛ в качестве подтверждения дохода. Подробнее об условиях льготной ипотеки с государственной поддержкой в Новосибирске вы можете узнать в рамках бесплатной консультации. Запись через кнопку «задать вопрос».

Калькулятор

Далее, с помощью нашего онлайн-калькулятора, вы можете самостоятельно рассчитать ежемесячный платеж по льготной ипотеке, посмотреть график платежей на разный срок, переплату и узнать примерный минимальный доход для оформления. Также с помощью нашего калькулятора ипотеки с господдержкой можно подать заявку онлайн.

₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Условия получения льготной ипотеки с господдержкой в Новосибирске

Кому положена: Граждане РФ
На какие цели предоставляется:
  • На покупку новостройки по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав по таком договору), заключенному с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний);
  • На покупку готовой квартиры по договору купли-продажи, заключенному с застройщиком.
  • Для приобретения у застройщика готового жилого дома (жилой дом с земельным участком) по ДКП.
  • На строительство жилого дома и оплату договора подряда ИП или юридическому лицу, в том числе приобретение земельного участка под ИЖС.
Максимальная ставка До 7%
Максимальная сумма в Новосибирске: До 3 000 000 рублей.
Первоначальный взнос: От 15% на приобретение квартиры и строительство жилого дома;

От 40% на приобретение готового дома  земельным участком под ИЖС.
Страхование ·         Недвижимость;

·         Жизнь и здоровье заемщика;

·         Титул – для готового жилья.
Срок действия программы: До 1 июля 2023 года. Это срок заключения кредитного договора.

В некоторых банках Новосибирска ипотека с господдержкой под 7 процентов доступна и по двум документам:

  • Сбербанк,
  • Уралсиб,
  • Альфа банк,
  • ВТБ,
  • Банк Санкт-Петербург,
  • Открытие,
  • Росбанк Дом,
  • Банк Дом РФ,
  • ТКБ,
  • Металлинвестбанк.

Материнский капитал в первоначальный взнос по госипотеке можно использовать в следующих банках, но обычно его ждет застройщик:

  • Сбербанк,
  • ВТБ,
  • РСХБ,
  • ПСБ,
  • Уралсиб,
  • Зенит,
  • Банк Дом РФ,
  • Росбанк Дом,
  • Совкомбанк,
  • ТКБ,
  • Банк Санкт-Петербург.

Максимальный срок по льготной ипотеке:

  • 25 лет — МТС банк, Росбанк Дом, Банк Зенит, ТКБ.
  • 30 лет — Остальные банки.
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под условия льготной ипотеки с господдержкой или не соответствуете минимальным требованиям банка к возрасту, стажу работы, кредитной истории, уровню дохода и т.д., то рекомендуем вам записаться на бесплатную консультацию. Мы обязательно подберем вам выгодный вариант кредитования в банках Новосибирска.

Общие требования банков при строительстве жилого дома в Новосибирске и области по льготной ипотеке с господдержкой:

Тип застройки
  • Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции.
  • Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.
Требования к комплексной застройке
  • Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам.
  • Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ (Новосибирск) либо района в составе Новосибирской области.
  • Удаленность объекта комплексной застройки не более 50 км от Новосибирска (расстояние между их административными границами).
Требования к инфраструктуре
  • Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация).
  • Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км.
  • При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
    — удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км;
    — альтернативное отопление — электроотопление/газгольдер/иное, кроме печного.
Строящийся объект Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/ДКП будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.
Требования к жилому дому
  • Площадь от 70 до 300 кв.м.;
  • Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года.
Требования к земельному участку
  • Оформлено право собственности;
  • Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года;
  • Площадь не более 4000 кв.м.;
  • Стоимость земельного участка по ДКП не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли).

Ниже представлен список строительных организаций (застройщиков) Новосибирска, куда можно обратиться для заключения договора на строительство дома в рамках льготной ипотеки с государственной поддержкой:

Все условия ипотеки с господдержкой под 7% регламентируются следующими законами и постановлениями:

  1. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566.
  2. Постановление Правительства РФ от 27.06.2020 № 937.
  3. Постановление Правительства РФ от 27.07.2020 № 1121.
  4. Постановление правительства РФ от 24.10.2020 № 1732.

Другие программы льготной ипотеки с поддержкой от государства:

  1. Ипотека под материнский капитал.
  2. Семейная ипотека.
  3. Сельская ипотека.
  4. Военная ипотека.

 

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Эксперт по ипотеке в Новосибирске, ипотечный брокер, автор и редактор сайта "Ипотека в НСК"
Задать вопрос
Вышеописанные требования и условия носят общий характер. Подробные условия льготной ипотеки в банках Новосибирска рекомендуем уточнять на личной консультации. Будем благодарны за оценку поста, лайк и репост, а также просьба написать ваши отзывы о получении ипотеки с господдержкой в комментариях.